Investissement 320 m² à Kotor, Monténégro

Kotor, Monténégro

€700,000

€2,188/m²

Investissement 320 m² à Kotor, Monténégro

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Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Kotor
Ville

Kotor

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€2,188/m²
Superficie totale

320 m²

Éléments extérieurs

Voir:

Vue sur la mer

Description

Une vieille maison en pierre à vendre à distance de marche (15 minutes) du centre historique de Kotor. La maison est située en première ligne de la pittoresque baie de Kotor, sa façade principale fait face à la mer. Devant la maison se trouve un parking pour 2 voitures, qui peut être agrandi dans la cour adjacente si vous le souhaitez. La maison dispose également d'une terrasse avec véranda couverte et d'une cuisine de restaurant située au rez-de-chaussée de la maison. Il y a deux orangers dans la cour. La maison est sur trois étages avec un grenier. La superficie totale de la maison est d'environ 300 m², le terrain est de 291 m². Le rez-de-chaussée était autrefois un restaurant, la cuisine est équipée de tout le nécessaire pour servir les clients d'un restaurant à part entière. Les étages supérieurs sont accessibles par un escalier extérieur en pierre. A chaque étage il y a un appartement de 55 à 60 mètres carrés avec deux chambres, deux salles de bains et une cuisine-séjour donnant sur la baie. La hauteur sous plafond des appartements est de 2,6 mètres. Les combles se composent d'une grande pièce avec une salle de bain séparée avec une entrée par le palier et un grenier donnant sur la baie.Si vous le souhaitez, chacun des appartements peut être divisé en deux en deux chambres d'hôtel. Le restaurant du rez-de-chaussée peut accueillir une réception, tout en conservant suffisamment d'espace pour fonctionner comme restaurant ou café dans un mini-hôtel. L’utilisation la plus prometteuse de la maison dans ce cas serait un hôtel-boutique. L'emplacement de la maison bénéficie d'une position géographique avantageuse, car elle est proche de 3 aéroports (Dubrovnik, Podgorica et Tivat). La ville elle-même possède absolument toutes les infrastructures nécessaires à une longue vie : on y trouve des magasins, des pharmacies, des restaurants de haut standing et de nombreux cafés bon marché. Et juste à côté des murs de la ville se trouve l'un des marchés alimentaires côtiers les plus célèbres, qui présente une vaste gamme de viande, de poisson, de légumes et de fruits, ainsi que des produits laitiers produits directement au Monténégro. La région de Kotor est un site du patrimoine mondial de l'UNESCO et comprend la baie intérieure de Kotor (de l'autre côté du détroit de Verige) avec les montagnes environnantes, ainsi que les villes de Risan et Perast.Les îles de Sveti George et Gospa od Skrpijela appartiennent également au patrimoine mondial. En juillet 2000, la baie de Kotor (la seule de la côte méditerranéenne) a été inscrite sur la liste des vingt-cinq plus belles baies du monde. Lieu : Kotor Superficie de la maison : 320 m² Superficie du terrain : 291 m² Nombre de chambres : 5 Nombre de salles de bain : 6

Mis à jour à: 01/07/2024