Cette superbe villa semi-détachée de 600m2 est nichée dans la zone très recherchée de Birguma, offrant un mélange parfait de luxe, fonctionnalité et design moderne. Nouvellement construite et méticuleusement terminée selon les plus hautes normes, la propriété est vendue entièrement meublée, prête à emménager.
L'entrée s'ouvre sur un aménagement spacieux et ouvert doté d'une cuisine et d'un petit-déjeuner entièrement équipés à la pointe de la technologie, parfaitement reliés à un vaste espace de vie et de repas. Des portes vitrées au plafond mènent à un espace extérieur orienté vers l'ouest avec une piscine privée, entouré d'une terrasse et d'un barbecue, idéal pour se divertir ou se détendre.
Au même niveau, il y a trois chambres de taille généreuse, dont une luxueuse chambre principale avec salle de bains privative et une penderie. En bas, l'établissement propose un appartement indépendant de deux chambres comprenant sa propre cuisine, son salon et ses salles à manger, offrant un potentiel de location ou d'invité parfait.
Un grand garage connectable à six voitures offre un grand rangement et commodité. La villa est équipée de dispositifs de sécurité et de confort de pointe, notamment CCTV, systèmes d'alarme, couverture Wi-Fi complète à l'intérieur et à l'extérieur, éclairage de secours, et stations de recharge de voitures EV.
Les améliorations technologiques comprennent un système de climatisation VRF, des commandes d'éclairage intelligentes au rez-de-chaussée, des systèmes audio HEOS dans les zones de vie et piscine, un système de pompe à chaleur à eau, le chauffage au sol sur les deux étages et 15 panneaux solaires UV pour l'efficacité énergétique. La piscine saline-chlorée bénéficie d'une filtration avancée, tandis que l'isolation est optimisée grâce à un toit et une façade entièrement isolés, des ouvertures de rupture thermique et du verre UV Solax tout au long de l'année, assurant une performance énergétique optimale et un confort optimal.
Cette propriété exceptionnelle combine des finitions haut de gamme, une technologie intelligente et des caractéristiques durables dans l'un des endroits les plus désirables de Birguma, offrant un style de vie luxueux et confortable.
Traduire
English
