Une occasion sans précédent de devenir copropriétaire d'un hôtel aux Maldives géré par la marque de style de vie #1.
Participation directe au projet avec des revenus en dollars garantis dans une toute nouvelle niche du marché touristique des Maldives - un segment de prix à forte marge avec une demande maximale et aucune concurrence.
Conditions de participation des investisseurs:
Revenu locatif garanti de 10% par an pendant 3 ans - à partir de 16 400 EUR par an.
Chambres d'hôtel à vendre à partir de 164 000 EUR
Participation au capital:
- 17% par an avec un investissement de 300 000 USD
- 20% par an avec un investissement de 500 000 USD
Votre revenu : jusqu'à 60 % sur les fonds investis pendant 3 ans ou à partir de 153 000 USD.
Devenez copropriétaire d'un hôtel exclusif aux Maldives !
L'hôtel sera construit sur l'une des rares îles habitées - Thulusdhoo, North Malé Atol avec infrastructure existante: réseaux électriques, eau, égouts, logistique, logement pour le personnel.
Thulusdhoo est une petite île habitée à 30 minutes de Male. Il a déjà une infrastructure touristique de base: pensions, surf lodges et petits hôtels de catégorie 2-3★
La facture moyenne par nuit est de 60 $ à 120 $, selon la saison et les conditions d'hébergement.
Ce lieu est choisi par les surfeurs, les plongeurs et les nomades numériques qui apprécient l'authenticité, la proximité des vagues et le prix abordable.
Le complexe sera le premier projet de haut niveau dans ce domaine - avec une infrastructure, un service et une conception à part entière qui répondent aux normes internationales 4★. En raison du manque de concurrents dans ce segment, le projet prendra tout le trafic des touristes de sa catégorie.
Selon STR et Colliers, les hôtels de marque démontrent :
- 18 à 25 % plus d'occupation que les propriétés de non-chaîne et de marque de nom
- 30-40% plus élevé (taux journalier moyen) dans des catégories comparables
- Normes transparentes de service, marketing et rapports
Formats d'hébergement:
- ~160 chambres standard dans un hôtel high-tech de 6 étages sur la rive
- Type de chambre: 24 m2 + 6 m2 balcon
- Catégories supplémentaires ayant une superficie accrue y
- ~60 villas avec terrasses privées
- Superficie : 50 m2
- Descente directe dans la lagune, configuration de station classique
- Facture moyenne plus élevée, remboursement élevé
segment des prix avec la plus forte demande et sans concurrence:
- Le projet est en cours de réalisation dans la gamme de 200 à 350 $ par chambre et de 400 à 600 $ par villa.
- C'est le segment le moins saturé du marché maldivien, où la demande dépasse constamment l'offre, et où l'occupation est traditionnellement plus élevée que dans le luxe et le budget (STR Global, 2023).
Rendement locatif 15%-18%
- L'efficacité opérationnelle maximale due à la marque, la gestion professionnelle et le flux touristique formé assure des rendements supérieurs à la moyenne pour les stations.
