VENTE DE NOUVELLES CONSTRUCTION A + + ROUMANIE POTENTIELLE - V. BACEVIČIUS G. 34, KAUNAS
100 m 2 ♦ 1244; 4 chambres
A Romainiai, V. Bacevičiaus g., deux chalets de nouvelle construction, architecture moderne de 100 m2 avec spacieux, environ 4,5 yards d'ar.
Il est la maison pour ceux qui cherchent non seulement un logement moderne, mais aussi pour l'intimité et l'espace extérieur propre. Chaque chalet a une entrée séparée, une partie individuelle de la cour, une zone fermée et un espace non seulement pour deux mais aussi plus de voitures.
La façade exclusive de clinker sombre, les toits doubles et les grandes fenêtres créent une architecture moderne mais durable. Les objets sont vendus avec une finition partielle, de sorte que les futurs propriétaires pourront créer un intérieur en fonction de leurs besoins.
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PRINCIPES DE BASE
• 100 m2 de surface totale;
Environ 4,5 yards par chalet;
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES Classe A + + énergie;
• 2 étages;
PHARMACOLOGIQUE PROPRIÉTÉS 4 chambres;
PHARMACOLOGIQUE PROPRIÉTÉS 2 unités sanitaires;
• chauffage aérothermique de l'eau;
La pompe à chaleur de 6 kW air-eau avec capacité intégrée n'est pas incluse dans le prix de vente - à la demande de l'acheteur, elle peut être achetée pour 5 000 euros supplémentaires;
Les portes avec automatisation sont déjà installées et incluses dans le prix;
Chauffage au sol sur les deux étages;
- un système d ' adaptation;
• Fenêtres de 7 chambres avec 3 paquets de verre;
La façade du clinker allemand "Röben";
Ruukki Classic Couverture de toit en silence;
couche chauffante de 45 cm sur le toit;
chauffage de la façade néopore de 25 cm;
Une superposition en béton;
• 7 kW entrée électrique en trois phases;
Préparation de la centrale solaire;
le territoire clos;
Le chantier est basé sur des blocs;
• 2-3 places de stationnement;
La base est d'environ 21 m2;
Salle technique/de stockage;
Possibilité d'installer un toit;
• connexions pratiques et infrastructures quotidiennes à proximité.
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IGNAS KULYS 124; NT appel de courtiers Tu es à l'aise en ce moment.
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NAM
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES Le bâtiment correspond à la classe d ' efficacité énergétique A + +;
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES Des solutions durables sont choisies pour la construction d'une maison : fondations forées avec rostverk en béton chauffé;
Les murs de support sont constitués de blocs de silicate de silicate de 180 mm et de cloisons intérieures de 120 mm;
• Murs extérieurs chauffés 25 cm EPV70N Neopporu, une superposition en béton de la superposition KCS ballastée est installée entre les étages;
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES Le toit a été chauffé à 45 cm "Ekowool Premium" biria vata;
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES Toit sélectionné "Ruukki Classic Silence" teinte d'antracite mat avec feutre;
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES Dans les zones de fermeture du toit, l'EPDM est en outre équipé d'une protection d'hydro-isolation pour plus d'étanchéité et de durabilité.
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FASADAS ET NAVIRES
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES Le caractère architectural de la maison est créé par des carreaux de clinker en céramique "Röben" allemands - chaque chalet a une couleur différente:
Je maison - "Röben Toulouse Schwarz-nuanciert";
II maison - "Röben Marseille Vulcan- schwarz."
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES Conçu pour des fenêtres en plastique 7 chambres VEKA de haute qualité avec des emballages en trois verres. De grandes fenêtres donnent aux locaux beaucoup de lumière naturelle et complètent magnifiquement l'architecture minimaliste des bâtiments.
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DÉCISIONS DE DISTRIBUTION ET D'INNOVATION
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES Système aérothermique de chauffage de l'eau;
La pompe à chaleur de 6 kW air- eau avec capacité intégrée n'est pas incluse. À la demande du client, le développeur peut proposer une pompe à chaleur en plus - son prix est de 5 000 euros. Cela permet à l'acheteur de choisir la solution proposée par le développeur ou d'acheter l'équipement de chauffage indépendamment selon ses besoins.
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES Le chauffage au sol doit être installé sur les deux étages et dans toutes les pièces, avec la possibilité de régler séparément la température des différents locaux ou zones;
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES Le système de récupération a été développé - les conduits sont installés et les emplacements du diffuseur sont fournis, et le site de récupération est prévu dans la chaufferie. Le récupérateur lui-même n'est pas inclus dans le prix de vente;
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES Chaque chalet dispose d'une entrée électrique triphasée de 7 kW, équipée d'un panneau électrique, d'une entrée d'alarme et d'un câble de sortie pour l'éclairage extérieur;
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES L'option est d'installer une centrale solaire, qui a déjà été développée de la chaufferie au toit.
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IGNAS KULYS 124; NT appel de courtiers Tu es à l'aise en ce moment.
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POURVOI PARTIEL
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES L'isolation thermique et acoustique du sol et la construction des escaliers sont installées;
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES L'acheteur reste l'occasion de planifier l'intérieur final lui-même. Le prix de finition partiel ne comprend pas la cloison en plâtre du deuxième étage, les plafonds en plâtre et les récupérateurs;
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES Cela permet également d'adapter les espaces du deuxième étage aux besoins individuels de la famille avant l'installation finale.
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4,5 ARO ET ENVIRONNEMENT COMPLET
L'un des plus grands avantages de ce projet est la part d'environ 4,5 yards par chalet.
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES Le territoire est clôturé. Le front est équipé d'une clôture à tambour, le périmètre de la parcelle est segmenté. Si nécessaire, les segments peuvent être remplacés par un tampon;
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES L'entrée est équipée de portails automatiques avec automatisation complète;
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES Le volume est égalisé et disposé et les blocs sont installés. Dans chaque chalet il y a au moins 2-3 voitures et il y a plus d'endroits;
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES La base prévue pour les grandes terrasses d'environ 3,5 × 6 m (21 m2) est que pour les futurs propriétaires, il est nécessaire de choisir le revêtement et la conception de la terrasse souhaitée;
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES Il y a aussi une salle technique / de stockage séparée;
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES À l'avant des chalets, l'intimité est assurée par une zone de séparation boisée, et à l'arrière du terrain, la clôture est séparée;
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES Il est possible d'ajouter le toit de la voiture.
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LOCATION - ROMATIQUE
V. Bacevičiaus str. - dans une partie en développement rapide des Roms, cependant, l'un des avantages les plus importants d'une maison individuelle reste - un environnement de vie plus vert et plus paisible.
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES En plus de l'emplacement de la rue V. Baceviciaus, les données montrent qu'il y a des zones vertes, des zones forestières et un plan d'eau autour, ce qui rend cette partie de Romaiiniai particulièrement attrayant pour ceux qui veulent combiner les commodités avec le quartier naturel.
PROPRIETES PHARMACOLOGIQUES L'infrastructure quotidienne est également proche de:
"Rimi 'pour environ 400 m;
Arrêt des transports publics - environ 100 m;
Il y a des jardins d ' enfants privés et des établissements d ' enseignement à proximité;
Au centre de Kaunas - environ 9 km, voiture environ 14 minutes, selon la circulation.
C'est un endroit où vous pouvez avoir votre propre cour, terrasse et intimité, mais vous pouvez rester ensemble à Kaunas ville et ne pas perdre l'infrastructure nécessaire chaque jour.
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