Moderne et moderne Une maison de plain-pied de classe + à Ramuciai!
Vous cherchez une maison où il serait bon de respirer après une longue journée, où chaque coin créerait du confort, et la terrasse vous inviterait juste à boire du café et profiter du soleil? Alors cette maison est pour vous !
Aménagement fonctionnel et confortable - pour chaque jour et chaque membre de la famille.
Après être entré dans cette maison moderne, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, naturellement relié à la salle à manger et à la cuisine moderne. C'est le cœur de la maison où naissent les conversations, les rires et les fêtes. De grandes fenêtres non seulement remplissent l'espace de lumière du jour, mais aussi l'étendent visuellement, vous permettant de profiter de la vue sur une cour privée ou une terrasse ensoleillée.
Trois chambres séparées sont conçues pour le calme et le repos - pour chaque membre de la famille sous son propre coin. La chambre principale a une armoire.
Deux salles de bains confortables permettent d'éviter l'agitation matinale et offrent plus d'intimité - l'une d'entre elles peut être conçue pour les invités ou les enfants.
Chaudière - pièce séparée, pratique pour l'équipement, l'équipement et le stockage supplémentaire. Ici tout est pensé aux détails, de sorte que le travail quotidien se déroule en douceur et inaperçu.
Garage - propre, sec et de capacité. En plus de l'espace de stationnement, des vélos, du matériel sportif ou des articles de saison seront également disponibles.
Du salon et de la chambre - entrée directe sur la terrasse en bois. Il y a des meubles d'extérieur, barbecue, et la décoration de la cour - un arbre mature, créant une véritable oasis verte.
La maison est vendue avec la plupart des meubles et des appareils ménagers, donc elle est prête pour la vie sans investissement supplémentaire. Vous pouvez construire votre propre histoire immédiatement - parce que cet espace est déjà créé pour la vie.
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* Adresse: Migli, Ramuči km., Kauno r.;
* Maison: séparée, étage unique;
* Superficie : 143,54 m2
* Paragraphe: 9,98 a avec un laissez-passer servituel pour les voisins;
* Parking: Garage + 3-4 places dans la cour + 1 service;
* Finalité: 100%, livrée en 2024
Très qualité et construction moderne! Un projet de maison moderne.
* Classe énergétique: A +
* Mur: Blocs Fibo avec mousse de polystyrène 250 / vata Linio 250, couche de renforcement. clinker faciès ou ajustement structurel;
* Toit: Toit plat en bois - double couche de revêtement en bitume, panneaux OSB, cadre en bois, pente d'isolation thermique Vata ultra 150, deuxième couche 100, film à vapeur Tyvek airguard réflexe.
* Fenêtres: grandes, en plastique, orientées est-sud-ouest.
* cloisons internes : bloc et plâtre.
* Étage : Revêtement en vinyle, équipé de chauffage au sol dans toute la maison.
* Murs intérieurs - peints, salles de bains - tuiles en pierre.
* Porte: 1 à l'extérieur, 4 à l'intérieur avec couverture, 3 sorties vers la terrasse.
* Tarasa : grand cafard en bois.
* Garage: portails automatiques de garage.
> TABLEAU >
* Solutions intelligentes et économiques :
* Chauffage: gaz ("Baxi Nuvola Platinum +").
* Eau: Approvisionnement en eau urbaine (Giraitė Water).
* égout: local (Feliksnavis).
* Électrique : Triphase (10 kW), avec possibilité de brancher une borne de recharge électrique.
* Internet et TV: Il a fibre, télévision par câble.
* Ventilation: Système de récupération "ENSY Ino Vent AHU- 350'.
* Protection : alarme paradoxe, caméras extérieures électriques.
* Filtres à eau
* Conditionneurs dans le salon et la chambre.
* Eau chaude : chaudière de 45 l intégrée.
* Frais de chauffage: ~ 100-130 €/ mois dans la période la plus froide.
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Aménagement fonctionnel et confortable:
* Pièces : 4 (3 chambres + salon avec cuisine);
* Sceaux: 2;
* Locaux supplémentaires : Chaudière, garage;
* Terrasse: bois;
* Vendu avec des meubles (à l'exclusion de plusieurs articles personnels);
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Un environnement propre et privé : le territoire est clôturé, portails coulissants automatiques, portails verrouillés avec domophone.
* Cour aveugle, 3-4 places de stationnement.
* Plantes ornementales, thons, saule vert, pelouse avec sortie électrique pour le fonctionnement du robot.
* Système d'irrigation: prêt avec alimentation en eau.
* Un éclairage extérieur est installé.
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Localiser dans un endroit calme et ordonné, où la vie quotidienne coule sans bruit urbain, mais avec toutes ses commodités disponibles main. À seulement 15 minutes en voiture du centre de Kaunas - et vous êtes déjà dans le bureau, l'université ou la vieille ville. Mais de retour, encore dans un environnement confortable, sûr et amical.
Tout ce dont la famille a besoin - ici:
* A quelques pas - maternelle, école primaire, bibliothèque pour les petits curieux;
* Les parcs verts et les terrains de jeux pour enfants sont un endroit idéal pour les loisirs actifs ou la marche après le travail;
* Confortable transport public et privé - même sans une vie de voiture ici est facile et mobile;
* C'est un endroit où les enfants jouent en toute sécurité dans la cour, et les adultes peuvent profiter de la paix et de la qualité du temps avec leur famille. Le voisinage est confortable et vivant, et les affaires quotidiennes sont traitées rapidement et simplement.
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Pourquoi ça vaut la peine de choisir cette maison ?
* Construction et finition de haute qualité;
* Faible fonctionnement - système de chauffage et de ventilation économique;
* Mise en page fonctionnelle et moderne;
* Prêt pour une vie confortable et moderne - sans investissement supplémentaire;
* Cour confortable et environnement sécurisé pour votre famille.
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