Appartement 3 chambres 132 m² Klaipeda, Lituanie

APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE AU COEUR DE LA VIEILLE VILLE DE KLAIPĖDA – UN ENDROIT EXCLUSIF POUR VIVRE OU INVESTIR ! Une opportunité exclusive d'acheter un appartement au cœur de la vieille ville de Klaipėda - un emplacement prestigieux qui garantit une vie confortable et de qualité ! Cet appartement spacieux de 3 chambres est un excellent choix pour ceux qui apprécient la commodité, la sécurité et la qualité de vie au cœur de la ville. Situé sur les rives de la rivière Danė, l'appartement offre une vue imprenable, notamment sur les ponts-levis et les bateaux naviguant sur la rivière, que vous pourrez observer depuis la terrasse spacieuse. L'environnement est conçu pour un confort maximal - il existe de nombreux restaurants, cafés, espaces verts, aires de jeux pour enfants et zones de loisirs à proximité. Un parking nouvellement installé avec barrière et un espace paysager bien entretenu de la maison créent un espace privé. Une grande attention est également accordée au confort et à la praticité - l'appartement est équipé de climatiseurs, d'une cheminée électrique et la maison rénovée assure une qualité de vie moderne.L'appartement est parfait pour vivre et investir, car son emplacement stratégique vous permet d'atteindre le terminal des navires de croisière, le vieux ferry, les théâtres musicaux et dramatiques et la plage de Smiltynė en seulement 5 minutes à pied. Cet appartement est une offre unique qui allie le charme de la vieille ville, la modernité et une situation exceptionnelle. Nous vous invitons à y jeter un œil et à voir par vous-même ! ............................ Vous pouvez trouver une visite virtuelle 360° et 3D sur : https://www.vipnt.lt/3D267 (pour le mot de passe, veuillez nous contacter par message privé) Pour plus d'informations, veuillez consulter : https://www.capital.lt/lt/realty-p290796 ............................ AVANTAGES DE L'APPARTEMENT : • L'appartement est situé dans le centre de la vieille ville de Klaipėda, près des quais de la rivière Danė ; • Une maison rénovée vous garantit de ne plus avoir à vous soucier des coûts de chauffage élevés.Il s’agit d’un facteur important pour maintenir le coût de la vie à un niveau bas ; • Cheminée électrique qui crée confort et chaleur à tout moment de l’année; • Spacieux 16,18 m² une terrasse avec une paroi vitrée protectrice, d'où vous pourrez observer les deux ponts-levis, les bateaux naviguant sur la rivière, et admirer les couchers de soleil ; • La loggia dispose de tables de ping-pong et de baby-foot, parfaites pour les loisirs en famille ; • La climatisation est installée pour votre confort et votre commodité ; • Un interphone est installé, ce qui assure une sécurité supplémentaire - vous pourrez facilement contrôler les visiteurs avant de les laisser entrer dans la cage d'escalier ; • Un ascenseur est installé - il assure une communication pratique et rapide entre les étages, particulièrement utile pour les familles avec enfants, les résidents âgés ou lors d'achats plus importants ; • Accès pratique et rapide à la plage de Smiltynė, où vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature et des divertissements balnéaires ; • Il existe de nombreux restaurants, cafés, zones de loisirs et espaces verts aux alentours ; • Des caméras de vidéosurveillance sont installées dans la maison et dans la cour, assurant un quartier sûr ; • Un escalier bien rangé et verrouillable ainsi que des voisins calmes garantissent un environnement sûr ; • Emplacement stratégique – à seulement 5 minutes à pied du terminal de croisière, du vieux traversier, des théâtres musicaux et dramatiques ; • À proximité se trouvent des sentiers de randonnée et des pistes cyclables longeant la rivière Danė, idéales pour les promenades ou les loisirs actifs ; • Il y a un stationnement clôturé à côté de la maison, et le territoire est aménagé et entretenu, avec éclairage installé ; • L'emplacement prestigieux dans la vieille ville garantit une croissance de la valeur à long terme, ce qui rend cet appartement parfait non seulement pour vivre, mais aussi pour l'investissement. ...........................INFORMATIONS GÉNÉRALES: • Adresse : Klaipėda, rue Danės. 9; • Prix : 435 000 EUR ; • Superficie totale : 132,47 m². m.; • Année de construction : 1985 (rénové en 2020) ; • Type de bâtiment : brique ; • Nombre de chambres : 3 ; • Étage : 2/8 ; • Sous-sol : aucun; • Niveau d’installation : rénové ; • La maison est administrée par : l'association des propriétaires d'immeubles d'habitation « Šeimyna ». ............................ PLANIFICATION: • Cuisine - 5,52 m²; • Chambre - 8,14 m² ; • Chambre - 13,22 m² ; • Chambre - 21,83 m²; • Hall - 13,23 m²; • Couloir - 6,89 m²; • Salle de bain - 9,67 m² ; • Loggia - 45,56 m²; • Balcon - 8,41 m² ; Superficie totale : 132,47 m². m.; ............................ ÉQUIPEMENT ET FINITIONS DE LA SALLE : • Revêtement de sol : parquet ; • Murs : peinture, papier peint ; • Fenêtres : plastique avec double vitrage ; • Orientation de la fenêtre : sud-est, nord-ouest ; • Portes extérieures : de sécurité (blindées). ...........................COMMUNICATIONS: • Chauffage : chauffage central à partir de systèmes centralisés ; • Alimentation en eau : Alimentation en eau municipale ; • Eaux usées : Évacuation des eaux usées municipales ; • Eau chaude : ville ; ...........................DISTANCES ET CONTACTS : ~0,26 km Distance au centre ~1,21 km GARE ROUTIÈRE DE KLAIPĖDA ~1,45 km Gare de Klaipėda Arrêts de bus ~0,57 km Old Ferry (Cap Nord) ~0,76 km Vagues ~1,11 km Vieux bac (Smiltynė) ~1,19 km Smiltyne ~1,22 km Gare routière de Klaipeda ~1,31 km le 15 janvier ~1,73 km Musée maritime ÉTABLISSEMENTS D’ENSEIGNEMENT : Enseignement secondaire ~0,30 km École de couture et de services de Klaipėda ~0,58 km École d'acupuncture moderne Seldin Enseignement primaire ~0,19 km Centre de jeunesse de Klaipėda ~0,21 km Centre de loisirs pour enfants de Klaipėda ~0,23 km École de musique Klaipėda Juozas Karosas ~0,24 km École primaire Simonas Dachas de Klaipėda Éducation préscolaire ~0,57 km École maternelle de Klaipėda « Boružėlė » ~0,75 km Jardin d'enfants de Klaipėda « Putinėlis » ~0,76 km École maternelle de Klaipėda « Radastėlė » ~0,93 km École maternelle de Klaipėda « Svirpliukas » CENTRES COMMERCIAUX : ~0,32 km DE L'EXPRESS - BORD DE MER ~0,55 km Maxima X ~0,57 km de GAUSA ~0,91 km POUR EXPRESS - H.MANTO ~0,92 km Norfa XL ~1,00 km Maxima X ~1,18 km À - DEGUČIAI ~1,20 km jusqu'à EXPRESS - JANONIOS ~1,25 km jusqu'à BUTKŲJUZĖS ~1,41 km Norfa XXL ............................ L'ACHETEUR N'EST PAS FACTURÉ DE FRAIS DE COMMISSION !!! ............................ Je vous invite à visiter cet appartement à un moment qui vous convient. ............................ Nous préparerons gratuitement tous les documents nécessaires à l'achat et à la vente, vous aiderons à obtenir un prêt et organiserons une évaluation immobilière. POUR PLUS D'INFORMATIONS OU UNE VISITE, CONTACTEZ UN COURTIER IMMOBILIER STANISLOV KAVOLIŪNAS Tél. : ou e-mail : Objet non adapté ? Contactez-nous - nous trouverons des alternatives. Mes contacts numériques : https://mydoup.com/stanislovasnt Toutes mes propriétés à vendre : https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b 1262 VOUS VENDEZ? Contactez-nous pour une consultation gratuite, nous vous aiderons à déterminer le prix du marché de votre propriété. Agents immobiliers - nous vous invitons à coopérer ! Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à nous rendre visite !