A VENDRE 52,87 M² APPARTEMENT AU 4EME ETAGE, M.JANKAUS G. 10A
APPARTEMENTS DE CLASSE A+ NOUVELLEMENT CONSTRUITS À VENDRE À ŠILUTĖ. Appartements à vendre dans un immeuble neuf au centre ville à M. Jankaus st. 10A à Šilutė. Un immeuble moderne de 4 étages avec 32 appartements, où vous pouvez choisir la maison de vos rêves en fonction de vos besoins individuels : un studio ou un appartement de 2 pièces est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'une maison confortable, et un appartement de 3 pièces L'appartement est parfait pour une famille avec enfants et animaux. Chaque appartement disposera d'une terrasse au premier étage et d'un balcon spacieux aux autres étages. Le chauffage au sol installé dans les appartements assurera un haut niveau de confort et de convivialité. Les appartements seront vendus avec des finitions partielles de haute qualité. Un emplacement extrêmement pratique, il sera donc très facile pour les futurs résidents de se connecter au cœur de la ville, et les jeunes familles profiteront des jardins d'enfants, des écoles et du club de sport à proximité. Suivez l'actualité du projet. Bientôt, vous pourrez voir des visites virtuelles à 360° et 3D, ainsi que des visualisations et des vidéos d'autres appartements. LES PREMIERS CHOISISSENT LES MEILLEURS APPARTEMENTS !Sur les photos, nous présentons des visualisations de ce à quoi pourrait ressembler l'appartement meublé 23. La disposition présentée dans les visualisations correspond également aux appartements 19, 27, 31. Les appartements 3 et 15 ont une disposition très similaire, mais avec un balcon plus spacieux.
........................
Vous pouvez retrouver la vidéo de l'appartement 23 : https://www.youtube.com/watch?v=hj9J1Kqm2Mc
Vous pouvez retrouver une visite virtuelle 360° et 3D de l'appartement 23 sur : https://www.vipnt.lt/3D112
Plus d'informations peuvent être trouvées sur : https://www.capital.lt/lt/realty-p266444
Vous pouvez trouver plus d'informations sur le projet sur : https://www.capital.lt/lt/butai-jankaus-10a-pj1637
........................AVANTAGES DE L'APPARTEMENT :
• Il existe une possibilité d'acheter un logement en louant à des taux d'intérêt fixes ;
• La possibilité d'acheter avec un prêt bancaire, lorsque l'évaluation ne coûte pas cher à l'acheteur ;
• Les prix des appartements incluent la TVA, le prix réel des appartements peut donc être inférieur de 21 % pour les assujettis à la TVA.
• Nous pouvons équiper les appartements à 100% ;
• L'Internet par fibre optique est introduit dans la maison ;
• Dispositions d'appartements confortables ;
• Les appartements disposent de hautes fenêtres allant du sol au plafond, ce qui permet à beaucoup de lumière d'entrer dans votre maison ;
• Vous serez les premiers résidents de l'appartement, vous pourrez donc meubler l'appartement selon vos besoins ;
• Les appartements sont équipés d'un chauffage au sol réglable ;
• Classe d'efficacité énergétique de la maison A+ – bâtiment à très faible consommation d'énergie ;
• Chaque appartement sera équipé d'un système d'ouverture de porte de cage d'escalier - combiné téléphonique ;
• Chaque appartement est équipé d'un mini récupérateur mural ;
• Les appartements avec terrasse sont conçus au premier étage et les appartements avec balcon au deuxième étage et aux étages supérieurs ;
• Un parking spacieux à côté de la maison ;
• Emplacement très pratique, entouré de toutes les infrastructures nécessaires;
• Jardins d'enfants, écoles, commerces, arrêts de bus sont à proximité ;
• Il y a une aire de jeux pour enfants et une aire de loisirs pour les résidents de la maison à proximité de la maison.
........................INFORMATIONS GÉNÉRALES:
• Adresse : Šilutė, rue M. Jankaus 10A - 31;
• Prix : 71 000 EUR ;
• Superficie totale des 31 appartements : 52,87 m² ;
• Type de bâtiment : brique ;
• Année de construction : 2022 ;
• Nombre de pièces dans l'appartement 31 : 1, 2 (avec cloison de séparation) ;
• Nombre d’étages de la maison : 4 ;
• Achèvement : 90 % (il existe une possibilité d’acheter un appartement avec un achèvement à 100 %) ;
• Niveau d’installation : finition partielle.
............................ ÉQUIPEMENT ET FINITIONS DE LA SALLE :
• Planchers : 1er étage - plancher en béton, du 2ème au 4ème étage - dalles de plancher au sol ;
• Murs extérieurs : blocs céramiques Lode KERATERM épaisseur 250 mm, 15MPa ;
• Murs intérieurs : maçonnerie en blocs de silicate 380 mm + 120 mm épaisseur totale 380 mm, 15 MPa (les cloisons dans les appartements sont installées uniquement dans les blocs sanitaires.Murs intérieurs plâtrés);
• Superposition : panneaux préfabriqués en béton armé (G/B) ;
• Décoration de façade : 1a. - des tuiles en clinker, IIe et IIIe siècles. - plâtre décoratif, IVe siècle. - les tuiles en forme de losange ;
• Isolation des façades : du premier au troisième étage, l'isolation est réalisée avec de la mousse polystyrène de 300 mm, et le quatrième étage avec de la mousse polyuréthane de 250 mm.
• Fenêtres : cadres de fenêtres en profilés plastiques à 6 chambres, remplis de vitrages à deux chambres et à trois carreaux ;
• Orientation des fenêtres : nord, sud, est, ouest ;
• Porte extérieure : sécurité (blindée) ;
• Porte d'entrée escalier : profilé aluminium avec vitrage (avec serrure téléphonique).
........................COMMUNICATIONS :
• Chauffage : Chauffage central - collecteur (chauffage au sol, comptabilité séparée pour chaque appartement) ;
• Approvisionnement en eau : Approvisionnement en eau municipal ;
• Assainissement : évacuation des eaux usées communales ;
• Eau chaude : urbaine ;
• Gaz : pas de ville.
............................ MISE EN PAGE:
QUATRIÈME ÉTAGE :
31 appartements
• Cuisine/Salon - 46,61 m² ;
• Salle de bain - 6,26 m² ;
Superficie totale : 52,87 m²
........................DISTANCES ET CONTACTS :
~0,61 km Distance au centre
~0,43 km GARE ROUTIÈRE DE ŠILUTĖ
~0,39 km Gare de Šilutė
Arrêts de bus
~0,40 km Gare routière de Šilutė
~0,63 km K.ĮK.
~1,11 km Verdainė
~1,11 km Entraînements hydrauliques
~1,24 km Municipalité
~1,53 km Garages
~1,72 km S.O. Trèfle
ÉTABLISSEMENTS D’ENSEIGNEMENT :
Enseignement secondaire
~0,26 km École de tourisme et de services de Šilutė
Enseignement primaire
~0,22 km École primaire Šilutė Martynas Jankus
~0,46 km Gymnase Šilutė Vydūnas
~0,54 km District de Šilutė école d'art pour enfants
~0,73 km Premier gymnase de Šilutė
Éducation préscolaire
~0,22 km École maternelle de Šilutė « Pušelė »
~0,25 km École maternelle de Šilutė « Žvaigždutė »
~0,25 km École primaire Šilutė Žibų
~0,61 km École maternelle Šilutė « Le Petit Chaperon Rouge »
CENTRES COMMERCIAUX :
~0,36 km Norfa XL
~0,40 km Maxima XX
~0,44 km Lidl
~0,50 km Norfa XL
~0,67 km Maxima X
~0,67 km jusqu'à - GUBOJA
............................ L'ACHETEUR N'EST PAS FACTURÉ DE FRAIS DE COMMISSION !!!
............................ Je vous invite à visiter cet appartement à un moment qui vous convient.
...........................Nous préparerons gratuitement tous les documents nécessaires à l'achat et à la vente, vous aiderons à obtenir un prêt et organiserons une évaluation immobilière. POUR PLUS D'INFORMATIONS OU UNE VISITE, CONTACTEZ UN COURTIER IMMOBILIER
STANISLOV KAVOLIŪNAS Tél. : ou e-mail :
Mes contacts numériques : https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8
Objet non adapté ? Contactez-nous - nous trouverons des alternatives. Toutes mes propriétés à vendre : https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b1262
VOUS VENDEZ? Contactez-nous pour une consultation gratuite, nous vous aiderons à déterminer le prix du marché de votre propriété. Agents immobiliers - nous vous invitons à coopérer ! Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à nous rendre visite !
Publié à: 24/01/2025
Mis à jour à: 24/01/2025