Maison 103 m² Silute, Lituanie

MAISON À VENDRE AVEC 6,04 SUPERFICIES DE TERRAIN À ŠILUTĖ, 4ÈME RUE DE L'AMITIÉ. 6 À Šilutė, dans la 4ème rue Draugystės, une maison résidentielle moderne de plain-pied entièrement meublée est à vendre, créée pour votre confort et votre commodité ! Cette maison présente non seulement un aménagement spacieux et fonctionnel, mais également des solutions écoénergétiques qui réduiront les coûts quotidiens. 3 chambres, un séjour et un coin cuisine ainsi qu'une salle de bain et WC séparés offriront un espace de vie confortable à votre famille. Le système de sécurité installé assure tranquillité et sécurité, tandis que le portail automatique de la cour et les environs bien entretenus offrent un confort supplémentaire. Lors des chaudes journées d'été, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse vitrée, et des plates-bandes surélevées vous permettront de cultiver des légumes. Emplacement stratégiquement pratique - à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Šilutė et des écoles, jardins d'enfants et commerces à proximité, ce qui assurera une vie confortable à toute la famille. ...........................Vous pouvez trouver une visite virtuelle à 360° et 3D sur : https://www.vipnt.lt/3D271 Pour plus d'informations, veuillez consulter : https://www.capital.lt/lt/realty-p291555 ...........................AVANTAGES : • Une classe énergétique d’une maison – un bâtiment qui consomme moins d’énergie ; • La maison est isolée, ce qui assurera une bonne isolation thermique et aidera à prévenir les pertes de chaleur à travers les murs ; • Le salon est équipé d'une pompe à chaleur air-air, qui peut être utilisée aussi bien pour le chauffage que pour le refroidissement ; • Une terrasse vitrée où vous pourrez passer des moments chaleureux en famille ou déguster votre café du matin ; • Taille et disposition confortables de la maison, espaces salon et cuisine communs, 3 chambres, salle de bain et WC séparés ; • Des plates-bandes surélevées sont disponibles où vous pouvez cultiver vos propres légumes biologiques ; • Un système de sécurité est installé, procurant un sentiment de sécurité supplémentaire à votre famille et à vos biens ; • Portails de patio automatiques qui vous permettent d'ouvrir et de fermer le portail depuis votre voiture ; • Environnement soigné, une partie de la cour est pavée de pavés uni, le territoire est clôturé; • Bonnes liaisons avec le centre-ville de Šilutė, à proximité des écoles, des jardins d'enfants, des centres commerciaux. ...........................INFORMATIONS GÉNÉRALES: • Adresse : Šilutė, 4ème rue Draugystės. 6; • Prix : 150 000 EUR ; • Superficie totale : 102,80 m² ; • Nombre de chambres : 4 ; • Superficie du terrain : 0,0604 ha ; • Année de début des travaux : 2017 ; • Année d’achèvement des travaux : 2020 ; • Pourcentage d’achèvement : 100 % ; • Nombre d’étages : 1 ; • Niveau d’équipement : entièrement équipé. ............................ ÉQUIPEMENT ET FINITIONS DE LA SALLE : • Murs des maisons : blocs (blocs de silicate de gaz) ; • Revêtement : bois ; • Fondations : béton ; • Murs intérieurs : peinture ; • Finition extérieure : enduit décoratif ; • Toiture : tôle ; • Revêtement de sol : parquet ; • Portes extérieures : sécurité ; • Fenêtres : plastique. ............................ COMMUNICATION : • Chauffage : pompe à chaleur air/eau ; • Alimentation en eau : ville ; • Eaux usées : station d’épuration ; • Électricité : triphasé (12 kW). ...........................PLANIFICATION: Premier étage : • Vestibule - 3,51 m²; • Couloir - 12,49 m²; • Chambre - 13,35 m² ; • Chambre - 11,45 m² ; • Chambre - 11,46 m² ; • Salle de bain - 7,30 m² ; • WC - 2,28 m² ; • Cuisine/Salon - 36,05 m² ; • Chaufferie - 3,91 m² ; Superficie totale : 102,80 m² ............................ DONNÉES DU COFFRE IMMOBILIER CONCERNANT LE TERRAIN : • Utilisation principale de l'article : Agricole • Utilisation du sol : Parcelles de jardin amateur • Superficie du terrain : 0,0604 ha • Superficie totale des terres agricoles : 0,0352 ha • dont : superficie du jardin : 0,0352 ha • Superficie bâtie : 0,0252 ha • Score de productivité des terres agricoles : 28,0 • Type de mesure : La parcelle a été formée en effectuant des mesures cadastrales ...........................DONNÉES DU REGISTRE IMMOBILIER CONCERNANT L'IMMEUBLE : Bâtiment - Maison d'habitation • Description / notes : Avec un toit, marqué S - 15,40 m². • Groupe cible : Appartements d'une ou deux chambres • Utilisation principale de l'objet : Appartement • Année de début des travaux : 2017 • Année d'achèvement des travaux : 2020 • Catégorie de la structure : Non spéciale • Pourcentage d’achèvement : 100 % • Chauffage : Système de chauffage central individuel • Alimentation en eau : Alimentation en eau municipale • Évacuation des eaux usées : Évacuation locale des eaux usées • Murs : Blocs • Toiture : Métal • Nombre d'étages : 1 • Superficie totale : 102,80 m². m • Surface utilisable : 102,80 m². m • Surface habitable : 73,31 m². m • Volume : 580 mètres cubes. m • Surface construite : 145,00 m². m • Nombre de chambres : 4 • Classe d'efficacité énergétique du bâtiment (ou d'une partie de celui-ci) : A ...........................DISTANCES ET CONTACTS : ~ 2,89 km du centre-ville de Šilutė, ~ 10 min. en conduisant une voiture ; ~ 12,86 km jusqu'à Rusnė, ~ 21 min. en conduisant une voiture ; ~ 21,30 km jusqu'à Kintai, ~ 29 min. en conduisant une voiture ; ~ 55,86 km jusqu'à Klaipėda, ~ 1 heure. en conduisant une voiture ; ............................ L'ACHETEUR N'EST PAS FACTURÉ DE FRAIS DE COMMISSION !!! ............................ Nous préparerons gratuitement tous les documents nécessaires à l'achat et à la vente, vous aiderons à obtenir un prêt et organiser une estimation immobilière. POUR PLUS D'INFORMATIONS OU UNE VISITE, CONTACTEZ UN COURTIER IMMOBILIER STANISLOV KAVOLIŪNAS Tél. : ou e-mail : Objet non adapté ? Contactez-nous - nous trouverons des alternatives. https://www.facebook.com/VIPNT Contacts pour la conservation : https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 Tous mes objets : https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b1262 Instagram : @stanislovas_kavoliunas_nt VOUS VENDEZ? Contactez-nous pour une consultation gratuite, nous vous aiderons à déterminer le prix du marché de votre propriété. Agents immobiliers - nous vous invitons à coopérer !Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à nous rendre visite !