Maison 173 m² Vilnius, Lituanie

Une propriété exclusive de 172 m² est à vendre dans les belles forêts de pins de la réserve hydrographique de Veržuva. Maison de 5 pièces de classe A+ au bord du ruisseau Veržuva. Séparé de 65 m². garage avec bureau en mezzanine et salle de bain séparée. Le terrain est spacieux, à l'écart de la rue, bordant la côte bien entretenue de Veržuva et les forêts de pins qui s'étendent au-delà, que vous pourrez admirer assis dans le salon à travers les grandes vitrines.AVANTAGES DE LA MAISON • Maison classe A+, chauffage/refroidissement géothermique, récupération ; • Meubles haut de gamme, détails intérieurs, matériaux, appareils de cuisine Kuppersbusch ; • Maison extrêmement ergonomique, confortable et bien pensée, beaucoup d'espace pour ranger les choses ; • Un logement précis et parfaitement entretenu ; • Foyer français suspendu au salon; • Une grande cour avec la rive du ruisseau Veržuva et des vues sur les forêts de pins depuis les fenêtres ; • Systèmes automatiques d'arrosage et de coupe du gazon ; INFORMATIONS GÉNÉRALES • Superficie totale : 172,66 m² ; • Nombre de pièces : 5 (dont 4 chambres) ; • 4 salles de bains - Céramique Isvea (Italie), carrelage sol et mur en pierre ; • 1 armoire 9 m² ; • Local technique annexe-buanderie ; • Nombre d'étages : 2 ; • Année de construction : 2023 ; • Hauteur sous plafond : jusqu'à 5,33 m ; • Type de maison : brique (blocs de céramique) ; • Fondations : percées, isolées avec de la mousse ; • Isolation des murs : mousse ; • Cloisons internes : brique ; • Revêtements : béton armé ; • Couverture de toiture : métallique ; • Isolation de la toiture : laine de roche ; • Finition extérieure : mélèze brûlé ; • Garage : indépendant de 65,43 m². immeuble avec une mezzanine et une salle de bain séparée.ÉQUIPEMENT DE LA MAISON • Sol : parquet de 15 cm de large, carrelage triple couche en chêne, céramique et pierre ; • Murs : peints ; • Fenêtres : Profilés en aluminium Rainers ; • Portes extérieures : Rainers, métal; • Escaliers : en bois ; • Type de chauffage : géothermie, plancher (peut être contrôlé à distance) ; • Climatisation; Climatiseurs Daikin ; • Système de ventilation récupérative : récupérateur à plaques Oxygène 5. INFORMATIONS SUR LA PARCELLE • Superficie : 12,20 a (ferme) + 24,95 a ferme avec espace commun au bord du ruisseau Veržuva ; • La rive du ruisseau a été nettoyée ; • Accès pavé de blocs de granite; • Terrain clôturé - clôture profilé métallique du côté de la rue, haie des voisins, portail automatique télécommandé ; • Systèmes d'arrosage et de coupe d'herbe.COMMUNICATION • Type de chauffage/refroidissement : géothermique Termia Calibra Cool 7 (commute automatiquement en fonction de la température extérieure) avec système de circulation d'eau chaude supplémentaire et module supplémentaire de chauffage/refroidissement de la piscine ; • Eaux usées : installations locales de bioépuration ; • Eau : puits individuel ; • Électricité : 14 kW ; • Système partiel d'une maison intelligente : éclairage automatique, câbles amenés à la salle de bain. unités pour haut-parleurs, système d'alarme, commande de portail locale et à distance, système d'arrosage, ventilation, refroidissement, chauffage. EMPLACEMENT ET INFRASTRUCTURES • Un établissement exclusif entouré d'une forêt de pins ; • 12,7 km du centre-ville ; • 3,3 km de la British School de Vilnius ; • 6 km de la clinique Baltique et Américaine, des épiceries ; • 3 minutes à pied de l'arrêt de transports en commun le plus proche. _____________________ Tél. L'objet ne convient pas ? Contactez-moi, je trouverai des alternatives. VENDRE UNE MAISON ? Appelez-moi - je vous conseille, détermine le prix du marché de votre objet immobilier et vous aide à obtenir le meilleur résultat possible.Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!