Maison 165 m² Vilnius, Lituanie

A VENDRE UNE MAISON INDIVIDUELLE SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE DE PLAIN-PIED À TRAKAI VOKKA, VILLE DE VILNIUS, QUI CONVIENT PARFAITEMENT À LA VIE FAMILIALE ET AUX PERSONNES QUI VEULENT FAIRE DES ACTIVITÉS DE PRODUCTION À LA MAISON. Trakų Vokė est un quartier calme et ordonné situé au sud-ouest de Vilnius. C'est l'une des rares parties de la capitale dominée uniquement par des immeubles résidentiels, cette zone est attrayante pour ceux qui se soucient d'un style de vie calme et où il est important d'être entouré par la nature. La maison est située à seulement quelques minutes de l'impressionnant parc du manoir Trakai Vokės, la rivière Vokė coule à proximité, il y a des étangs en briques et les lacs de Trakai sont à seulement 10-15 minutes. Vous rêviez de votre propre maison avec un grand espace sûr à côté – cette maison est faite pour vous ! La maison est pratiquement dans une impasse, les étrangers ne conduisent tout simplement pas ici, donc pas de bruit, la paix est garantie et les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans la rue. C'est un excellent choix pour une famille qui souhaite profiter de la vie loin de l'agitation de la ville tout en ayant de bonnes relations avec la ville de Vilnius. ________________________________________________ INFORMATIONS GÉNÉRALES: •Adresse – rue Vaidagų.Paneriu sénateur, ville de Vilnius; • Type de bâtiment – ​​brique, blocs de silicate ; • Classe énergétique du bâtiment - A ; • Année de construction – 2020 ; • Élevé - 1 ; • Nombre de chambres - 3-4 ; • Superficie totale – 164,5 m² ; • Superficie du terrain - 7,65 acres ; ________________________________________________ AVANTAGES DE LA MAISON : • La maison est spacieuse, meublée de manière lumineuse et confortable, chacun ici ressentira une vie de qualité et d'intimité ; • Spacieux 27,22 m². m. une pièce avec chauffage au sol pour les loisirs de votre famille ou les activités de production et de service - le câble électrique et l'alimentation en eau/assainissement sont amenés dans la pièce, la pièce est adaptée pour la cuisine (équipée selon les normes VMVT) ou d'autres activités de production ; • 4,78 m². m. une pièce où votre lieu de travail peut être établi ; • Grand 32,58 m². m. garage qui pourra accueillir non seulement votre voiture, mais aussi tous les autres articles saisonniers, porte de garage automatique, accès par l'intérieur de la maison; • Dans la partie nord de la maison (entre le mur du garage et la clôture du voisin) - un parking pour au moins trois voitures peu exposé au soleil. • Le chauffage au gaz économique garantit de faibles coûts ; • Le foncier du terrain a été aménagé, des lieux d'éclairage ont été installés, un espace a été prévu pour l'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique ; • Quartier sécuritaire et convivial, entouré de jeunes familles; • Bon accès pavé et confortable à la maison; • La maison est de plain-pied, de plain-pied, sans escalier et peut être parfaitement adaptée aux personnes ayant des besoins particuliers. besoins. ______________________________________________________ PLANIFICATION • Séjour avec coin cuisine - 54, 56 m² ; • Chambre – 14,95 m² ; • Chambre - 14,32 m² ; • Cabine de douche et WC - 5,94 m² ; • Deuxième bloc sanitaire - 6,52 m² ; • Local auxiliaire/lieu de travail - 4,78 m² ; • Salle de loisirs/production disponible - 27,22 m² ; • Chaufferie - 3,68 m² ; • Garage - 32,58 m² ; • Grenier aménagé pour un éventuel stockage d'objets. ________________________________________________ COMMUNICATION • Chauffage – gaz ; • Approvisionnement en eau – ville ; • Assainissement – ​​station d'épuration locale des eaux usées domestiques BV-GP-08S ; • Internet – câble à fibre optique ; • Système d'alarme - un système de sécurité domestique avec vidéosurveillance est installé. • Électricité - 10 kW, triphasée. • Obtention de l'accord de l'Agence lituanienne de l'énergie (demande n° 03-002-J-0001-J06-00181) pour le soutien à l'installation d'un total de 4 points de recharge pour voitures électriques - 2 stations dans la cour (câble en cuivre de 5x16 mm² de 45 m ont été amenés) et 2 stations sur le mur du garage.Avec le câble d'alimentation et le sauna attendu dans la cour. _________________________________________________ ÉQUIPEMENT DE LA MAISON • Murs : blocs de silicate ; • Isolation extérieure : isolée 30 cm. laine de roche, façade ventilée ; • Décoration extérieure : panneaux de bois de pin du Nord huilés ; • Toiture : en pente, isolée avec 30 cm de laine de roche, couverture - tôle ; • Planchers : stratifié de haute qualité dans les pièces, céramique dans les salles de bain, garage, autres pièces ; • Fenêtres : plastique GEALAN 8000 (6 chambres) ; • Portes : blindées - en bois ; • Murs : peinture, papier peint liquide, san. tuiles de céramique dans les nœuds et autres pièces, peintes dans le garage. ________________________________________________________________ DISTANCES * 18,2 km de la cathédrale de Vilnius ; * 14 km du château de Trakai ; * 2 km du manoir Trakai Vokė; * 5,5 km du lac Lentvaris; * 2,6 km du gymnase Vilnius Trakai Voke; * 2,5 km du jardin d'enfants Vilnius Trakai Vokė; * 2,8 km de "LIDL", magasin rue J. Tiškevičius, Vilnius ; * 2,9 km du "PC Maxima" J.rue Tiškevičius, Vilnius; * 1,7 km de l'arrêt de bus Kungliški ; * 2,3 km de la station-service "EMSI" ; * 2,7 km de la station-service "Circle K" ; * 2,7 km de "Hesburger". Je vous invite à venir le visiter au moment qui vous convient ! Vous avez des questions sur cette propriété ? Appelez à votre convenance. Vous pouvez également appeler le week-end ! Nous préparerons gratuitement tous les documents nécessaires à l'achat-vente, si nécessaire, nous organiserons des conditions de financement plus avantageuses, une évaluation immobilière, des services d'arpenteur-géomètre. NOUS SOMMES OUVERTS À VOS OFFRES ! Contactez-moi, je trouverai toujours du temps pour vous et vos proches et je vous conseillerai sur toutes les questions liées à l'immobilier. Cordialement, courtier immobilier Egidijus Vaitilavičius Foule. E-mail Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. 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