UNE MAISON DE VILLE DE 2 ÉTAGES EST À VENDRE DANS UN QUARTIER PRESTIGIEUX DE KLAIPĖDA, GIRULIAI. Giruliai est une partie de la ville de Klaipėda, située au nord-ouest du centre-ville, au bord de la mer Baltique. La colonie est entourée de forêts de tous côtés et la réserve botanique et zoologique de Giruliai a été créée. L'infrastructure est bien développée : transports publics, communications urbaines, routes pavées, sentiers pédestres et cyclables bien entretenus et rues éclairées. Spacieux 189,53 m² Le logement est situé dans un très bel endroit calme - près de la mer, entouré de forêts de pins. Le chalet a été construit pour un usage personnel et seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour l'intérieur. Chaque espace est planifié de manière fonctionnelle et adapté pour une vie de famille confortable. Au premier étage se trouvent un couloir, un spacieux séjour avec salle à manger et coin cuisine, une salle de bain, une chaufferie et une buanderie, ainsi qu'une pièce séparée, pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'amis, si nécessaire. Depuis le salon et la cuisine, il y a des sorties vers la terrasse vitrée à côté de la maison.Au deuxième étage - 3 chambres séparées et une salle de bain avec un petit sauna cosy. L'une des chambres dispose d'un dressing spacieux et l'autre d'une grande armoire murale. Au deuxième étage il y a un balcon en L avec un beau panorama sur la forêt. L'intérieur est dominé par un style classique. Une attention particulière est portée à l’éclairage de la maison. La maison est décorée d'escaliers robustes et de haute qualité. Les accoudoirs du forgeron s'intègrent parfaitement dans un intérieur de style classique. La sensation d'espace dans la maison est créée par des plafonds d'une hauteur impressionnante. La cheminée du salon ajoute du confort à la maison. Le chalet est entièrement meublé et vendu avec des meubles de style classique et des électroménagers haut de gamme intégrés. La maison comprend 3,73 acres de terrain, deux places de stationnement (une dans le garage et une sous un abri d'auto extérieur), une dépendance et une terrasse extérieure vitrée avec un foyer extérieur fixe. L'environnement de la maison est bien entretenu : la cour est pavée de pavés, des plantes décoratives sont plantées, un système d'irrigation est installé et la pelouse est tondue par une tondeuse robotisée. Vivre dans cette maison, c'est comme des vacances sans fin !Vous pourrez profiter ici d'une détente privée et d'un calme exceptionnel tout au long de l'année. Les promenades au grand air ou le jogging le long du bord de mer à proximité deviendront une partie agréable de votre routine quotidienne. Il s'agit d'une offre exclusive et d'une opportunité unique d'acheter la maison de vos rêves et d'avoir votre propre oasis de paix dans un prestigieux emplacement balnéaire lituanien ! Ceux qui souhaitent visiter sont aimablement invités à s'inscrire pour une inspection.
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INFORMATIONS GÉNÉRALES:
- Adresse : Klaipeda, rue Palangos. 5B;
- Superficie totale de l'immeuble résidentiel : 189,53 m² ;
- Superficie du terrain : 3,73 ares ;
- Parcelle intermédiaire de cinq maisons mitoyennes;
- Superficie terrasse extérieure : 9,82 m² ;
- Superficie du bâtiment agricole extérieur : 7,36 m² ;
- Année de début de construction : 2000 ;
- Année d'achèvement des travaux : 2007 ;
- Maison achevée à 100 % ;
- Capacité propre de la centrale solaire de 10 kW ;
- Chauffage électrique au sol au premier étage;
- Gaz naturel.Chauffage autonome au gaz réglable dans toute la maison ;
- Alimentation en eau municipale;
- Évacuation des eaux usées municipales.
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EQUIPEMENT DE LA MAISON :
- Sols : bois, carrelage, moquette ;
- Murs : peints ;
- Des plafonds d'une hauteur impressionnante : dans le séjour sur deux étages jusqu'à 5,30 m., au deuxième étage - jusqu'à 3,70 m.;
- Fenêtres : plastique avec stores de protection ;
- Toiture : tôle.
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AVANTAGES :
- Endroit calme et cosy, entouré de forêts de pins, beau panorama ;
- La maison est meublée avec goût, luxe et qualité ;
- Aménagement fonctionnel de la maison;
- Une cheminée dans le salon ajoute du confort à la maison ;
- Portes blindées ;
- Internet;
- Alarme;
- Ventilation installée;
- Fenêtres panoramiques du salon;
- Stores de protection pour fenêtres ;
- Balcon;
- Terrain clôturé et impeccablement entretenu;
- Une dépendance conçue pour le stockage pratique et sécuritaire de vélos, scooters ou autres objets ;
- Deux places de parking;
- Spacieuse terrasse vitrée à côté de la maison pour des réunions chaleureuses en famille ou entre amis ;
- Terrasse extérieure vitrée pour soirées barbecue avec foyer extérieur fixe ;
- Accès à la cour par un portail électrique;
- Quartier solide;
- Emplacement pratique : de Giruliai à la vieille ville de Klaipėda ~ 7 km., à la plage ~ 800 m.;
- Accès asphalté, excellente communication par transports privés et publics ;
- Maison confortable, bien rangée et meublée de façon moderne, loin de la route très fréquentée et de l'agitation de la ville - un endroit idéal pour vivre pour une famille !
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