Maison 176 m² Vilnius, Lituanie

POUR CEUX QUI RECHERCHENT UNE MAISON RESPECTUEUSE DE LA NATURE, CONFORTABLE ET EXTRÊMEMENT ÉCONOMIQUE, NOUS AVONS UNE OFFRE VRAIMENT UNIQUE - UNE MAISON DE PLONGÉE EN ROND QUI PEUT DEVENIR LA MAISON DE VOS RÊVES ! LES NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES CHERCHENT UNE MAISON DANS LAQUELLE, À VOTRE RETOUR, VOUS TROUVEREZ CONFORT ET CALME. IL FAIT BON DE VIVRE ICI ! Vivez dans une maison située dans l'un des micro-quartiers les plus verts et les plus recherchés de Vilnius - Pavilny. Plusieurs écoles et jardins d'enfants fonctionnent ici, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles avec enfants. Vivant à proximité de la nature, le parc régional Pavilnis encourage un mode de vie actif - promenades, jogging, vélo et autres activités en plein air.AVANTAGES : - La maison est dans un très bon emplacement - dans la partie historique de Pavilni, à proximité d'un jardin d'enfants, de deux écoles, de centres commerciaux, d'une église - Peu de circulation, voisins calmes et sympathiques - Accès pratique par les transports privés et publics - arrêt de bus à seulement 100 mètres (lignes 31 et 122) - Au centre ville - 6 km, il n'y a pas d'embouteillages même aux heures de pointe - Accès asphaltés, rues éclairées - La zone est entourée par le parc régional Pavilnis - nature naturelle et air pur, la possibilité de passer du temps activement - Communications urbaines, plusieurs alternatives de chauffage - propre centrale solaire sur le toit (systèmes de chauffage air-air, air-eau), chauffage au gaz - Entretien de la maison bon marché : la maison est entièrement chauffée, refroidie pendant la saison chaude uniquement par l'électricité.Les charges d'électricité (pour le chauffage et la consommation générale) en 2023 étaient de 90 euros par mois. - Garage fermé pour voitures, vélos et un parking spacieux à côté de la maison - Le terrain est planté de plantes décoratives - vous pouvez ressentir une intimité particulière dans la cour - La terrasse et la cour intérieure de la maison sont orientées à l'ouest - vous profiterez d'agréables soirées d'été - Pour des soirées d'hiver douillettes, il y a une cheminée avec une capsule dans le salon (des conduits sont conduits dans toute la maison) - Il y a un sous-sol sous une partie de la maison - un endroit idéal non seulement pour le stockage, mais aussi pour s'abriter - Microclimat intérieur extrêmement bon et sain - l'arbre régule l'humidité intérieure, est moins sujet aux moisissures et aux champignons, et un système de récupération est également installé - Bonne isolation de la maison – le bois possède des propriétés isolantes naturelles qui permettent de conserver la chaleur en hiver et la fraîcheur en été.Cela réduit les coûts de chauffage et de climatisation - Voisins calmes et tranquilles, communauté forte, sécuritaire et conviviale - À 100 m se trouve la Pavilnis Community House, où sont organisées des activités pour enfants et adultes, dans la cour il y a du beach-volley, des terrains de basket-ball, une aire de jeux pour enfants INFORMATIONS GÉNÉRALES: - Adresse – rue Vandens. 24A, Vilnius - Superficie totale – 175 384 m² - Nombre de pièces - séjour avec cuisine et 4 chambres - 3 San. nœuds - Terrain - 7,01 a - Le but du terrain est l'accession à la propriété - Année de construction - 2007 - Rénovation du système de chauffage - 2022 CONSTRUCTION/FINITION : - Les murs de la maison sont en rondins, isolés de l'extérieur avec de la laine minérale - Décoration extérieure – boiseries - Toiture - en pente, recouverte d'enduit bitumineux, isolée avec 15 cm de laine minérale - Les murs intérieurs de la maison sont en briques pleines - Le sol est en bois naturel. dans les nœuds et dans le couloir - carreaux de céramique - Fenêtres - en bois, 3 chambres - Portes - en bois avec un paquet de verre, intérieur - en bois - Escaliers - en bois - Installation électrique - fils de cuivre de haute qualité COMMUNICATION : - Électricité - 10 kWh, panneaux solaires - 5 kWh - Approvisionnement en eau - ville - Assainissement - ville - Chauffage - aérothermie (utilise l'électricité produite par des panneaux solaires), il existe un système de chauffage au gaz comme alternative.Chauffage avec radiateurs et chauffage au sol dans le couloir et la salle de bain. dans les nœuds - 2 pompes air-air Daikin (premier et deuxième étage) - Equipé de récupération - Internet - Câble fibre optique Telia - Signalisation EMPLACEMENT/INFRASTRUCTURE : - Il est très pratique pour les familles avec enfants de vivre ici : un jardin d'enfants est à proximité, le pro-gymnasium Pavilni - lituanien, l'école primaire Pavilni - polonaise et russe, ces institutions sont accessibles à pied - À quelques minutes de l'arrêt de bus - Juste à côté se trouve la maison communautaire active de Pavilnis - des espaces de loisirs à l'intérieur et à l'extérieur - Sur le chemin du retour, vous trouverez les centres commerciaux Iki et Lidl - Pavilny possède également une église, une bibliothèque, une "clinique Inmedica" Povilnys est un endroit où il fait bon vivre pour ceux qui apprécient un environnement calme et verdoyant, mais souhaitent maintenir un lien étroit avec les infrastructures et les commodités de la ville. Et cette maison respectueuse de l'environnement, bien conçue et confortable conviendra à ceux qui apprécient l'écologie, des solutions de qualité et un climat sain dans leur maison. JE VOUS INVITE À VOIR !Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!