Atterrir Sirvintos, Lituanie

Sirvintos, Lituanie

€299,000

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Emplacement

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Pays

Lituanie
État

Apskritis de Vilnius
Région

Sirvintu rajono savivaldybe
Ville

Sirvintos
Adresse

Ukmerges g

Caractéristiques de la propriété

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Description

TERRAIN COMMERCIAL DE 2,3 HA À VENDRE AVEC PROJET PRÊT À CONSTRUIRE DANS LE QUARTIER DE SIRVINTA, ADJACENT À L'AUTOROUTE A2 ! LE TERRAIN EST DESTINÉ AU DÉVELOPPEMENT DE BÂTIMENTS DE PRODUCTION, D'INDUSTRIE ET DE STOCKAGE. L'USINE "AUGUST IR KO" ET LES ENTREPÔTS "ENTAFARMA" SONT SITUÉS À ~500 M. DE LA TERRAIN. Le terrain est situé à la frontière sud-est du district de Širvintos, entre la route principale A2 (Vilnius-Panevėžys) et la route régionale Maišiagala-Širvintos.L'intrigue relève de U.9. zone selon le plan général du district de Širvinto - zones non résidentielles de développement potentiel (zones commerciales, industrielles, logistiques). en 2009 le plan détaillé du terrain a été approuvé, déterminant la zone de construction et les indicateurs du terrain. en 2015 le projet de création et de réaménagement des parcelles a été approuvé, combinant deux parcelles en une seule. ___________________________________________ INFORMATIONS DE BASE : - Type d'occupation du sol : zones d'installations industrielles et de stockage ; - Superficie du terrain : 230 acres ; - Intensité de construction : 35% ; - Densité de construction : 35%. - Surface de construction autorisée : 7380 m². - La parcelle est bordée par des parcelles constituées des côtés sud et nord. - L'accès à la parcelle est prévu depuis la route régionale Maišiagala-Širvinta. ___________________________________________ COMMUNICATION : - La parcelle dispose de canalisations de drainage menant au bassin formé ; - Des systèmes locaux d'évacuation des eaux et des eaux usées sont prévus sur le terrain ; - Des réseaux électriques sont posés à côté de la parcelle ; - Conditions de raccordement ESO reçues : 100 kW. ________________________________________________ AVANTAGES : - Terrain nivelé et façonné ; - Accès pratique et pavé au terrain; - Des mesures géodésiques ont été effectuées ; - Le terrain est parfaitement adapté au développement de divers commerces et services. ________________________________________________ BÂTIMENT DE STOCKAGE : – Superficie totale : 5260,43 m² – Nombre d'étages : 2 ; – Hauteur du bâtiment : 10 m.BÂTIMENT DE PRODUCTION À USAGE INDUSTRIEL N°1 : – Superficie totale : 1986,15 m² – Nombre d'étages : 2 ; – Hauteur du bâtiment : 10 m. BÂTIMENT DE PRODUCTION À USAGE INDUSTRIEL NO 2 : – Superficie totale : 134,41 m² – Nombre d'étages : 2 ; – Hauteur du bâtiment : 10 m. ___________________________________________ ZONES DE PROTECTION DES PARCELLES - Le terrain fait 125 m². zone de protection du gazoduc de la région ; - La zone de construction du terrain est limitée par la zone de protection de la route principale A2 (70 m) et la zone de protection de la route régionale (20 m) ; - Le terrain fait 16 809 m². zone de protection des masses d'eau de surface de la zone ; - Le terrain fait 177 m². ceinture de protection des masses d'eau de surface de la zone contre le ruisseau sur la parcelle. ___________________________________________ CONTACT: - Jusqu'à Vilnius ~ 24 km ; - Jusqu'à Kaunas ~ 88 km ; - Jusqu'à Maišiagala ~ 4 km ; - À Širvintos m. ~ 20km. Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!

Mis à jour à: 06/11/2024