Atterrir Sirvintos, Lituanie
Sirvintos, Lituanie
€299,000
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TERRAIN COMMERCIAL DE 2,3 HA À VENDRE AVEC PROJET PRÊT À CONSTRUIRE DANS LE QUARTIER DE SIRVINTA, ADJACENT À L'AUTOROUTE A2 ! LE TERRAIN EST DESTINÉ AU DÉVELOPPEMENT DE BÂTIMENTS DE PRODUCTION, D'INDUSTRIE ET DE STOCKAGE.
L'USINE "AUGUST IR KO" ET LES ENTREPÔTS "ENTAFARMA" SONT SITUÉS À ~500 M. DE LA TERRAIN. Le terrain est situé à la frontière sud-est du district de Širvintos, entre la route principale A2 (Vilnius-Panevėžys) et la route régionale Maišiagala-Širvintos.L'intrigue relève de U.9. zone selon le plan général du district de Širvinto - zones non résidentielles de développement potentiel (zones commerciales, industrielles, logistiques).
en 2009 le plan détaillé du terrain a été approuvé, déterminant la zone de construction et les indicateurs du terrain.
en 2015 le projet de création et de réaménagement des parcelles a été approuvé, combinant deux parcelles en une seule.
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INFORMATIONS DE BASE :
- Type d'occupation du sol : zones d'installations industrielles et de stockage ;
- Superficie du terrain : 230 acres ;
- Intensité de construction : 35% ;
- Densité de construction : 35%.
- Surface de construction autorisée : 7380 m².
- La parcelle est bordée par des parcelles constituées des côtés sud et nord.
- L'accès à la parcelle est prévu depuis la route régionale Maišiagala-Širvinta.
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COMMUNICATION :
- La parcelle dispose de canalisations de drainage menant au bassin formé ;
- Des systèmes locaux d'évacuation des eaux et des eaux usées sont prévus sur le terrain ;
- Des réseaux électriques sont posés à côté de la parcelle ;
- Conditions de raccordement ESO reçues : 100 kW.
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AVANTAGES :
- Terrain nivelé et façonné ;
- Accès pratique et pavé au terrain;
- Des mesures géodésiques ont été effectuées ;
- Le terrain est parfaitement adapté au développement de divers commerces et services.
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BÂTIMENT DE STOCKAGE :
– Superficie totale : 5260,43 m²
– Nombre d'étages : 2 ;
– Hauteur du bâtiment : 10 m.BÂTIMENT DE PRODUCTION À USAGE INDUSTRIEL N°1 :
– Superficie totale : 1986,15 m²
– Nombre d'étages : 2 ;
– Hauteur du bâtiment : 10 m. BÂTIMENT DE PRODUCTION À USAGE INDUSTRIEL NO 2 :
– Superficie totale : 134,41 m²
– Nombre d'étages : 2 ;
– Hauteur du bâtiment : 10 m.
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ZONES DE PROTECTION DES PARCELLES
- Le terrain fait 125 m². zone de protection du gazoduc de la région ;
- La zone de construction du terrain est limitée par la zone de protection de la route principale A2 (70 m) et la zone de protection de la route régionale (20 m) ;
- Le terrain fait 16 809 m². zone de protection des masses d'eau de surface de la zone ;
- Le terrain fait 177 m². ceinture de protection des masses d'eau de surface de la zone contre le ruisseau sur la parcelle.
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CONTACT:
- Jusqu'à Vilnius ~ 24 km ;
- Jusqu'à Kaunas ~ 88 km ;
- Jusqu'à Maišiagala ~ 4 km ;
- À Širvintos m. ~ 20km. Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!
Publié à: 07/09/2024
Mis à jour à: 06/11/2024
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Sirvintos, Lituanie
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