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"Kranto apartamentai" - appartements et locaux commerciaux nouvellement construits à Elektrėnai, où la modernité rencontre la tranquillité. Le littoral spacieux, les hauts plafonds et une vue imprenable sur la lagune d'Elektrėnai donneront à chaque instant une sensation de luxe.
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LOCAL COMMERCIAL À VENDRE SUR LA CÔTE DE LA LAGUNE D'ELEKTRĖNAI, BONNE VISIBILITÉ, GRAND FLUX DE PERSONNES EN ÉTÉ ;
Locaux de 52,05 – 102,38 m²Il est possible d'acheter tous les locaux du premier étage d'une maison, ce qui totalise 271 m².
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www.krantoapartamentai.lt
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À 40 minutes de Kaunas (57 km), à 37 minutes de Vilnius (49 km) – un endroit idéal pour développer votre entreprise !
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AVANTAGES :
• Maison neuve construite à partir de 2025 assurant qualité et faibles coûts d'entretien ;
• Classe A++;
• Aménagement confortable des locaux de 52,05 à 271 m² ;
• Les locaux disposent d’entrées séparées ;
• Vitrines en profilés d’aluminium ;
• Hauteur de la pièce 4 mètres ;
• Environnement entièrement paysager;
• À peine 30 ans. à la lagune d’Elektrėnai;
• Place de parking gratuite à proximité de l'immeuble pour les invités.
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INFORMATIONS DE BASE:
• Année de construction 2025;
• Type de maison – monolithique;
• Installation – achèvement partiel 85 % ;
• Les locaux peuvent être transformés à la fois en établissement hôtelier et en établissement médical ;
• Chauffage – par le sol, par capteurs ;
• Approvisionnement en eau/assainissement – ville ;
• Sécurité et alarme incendie ;
• Puissance électrique - 9 kW triphasé (puissance pouvant être augmentée) ;
• Internet par fibre optique ;
• Adresse : rue Rungos 9, Électriques.
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INFORMATIONS TECHNIQUES :
• Finition extérieure – panneaux en aluminium, enduit décoratif en silicone ;
• Isolation thermique – polystyrène ;
• Maçonnerie porteuse en blocs de silicate – 240 mm (résistance à la compression de la maçonnerie
pas moins de 5,0 Mpa;
• Murs intérieurs - blocs de maçonnerie en silicate - 200 mm.;
• Son – classe C ;
• Monolithe de couverture ;
• Toiture – plancher en béton armé ;
• Le toit est utilisé, nivelé, isolé avec de la mousse de polystyrène et
laine de roche recouverte de bitume, toiture et surface bétonnée ;
• Fenêtres – aluminium, classe A++ ;
• Les portes extérieures (entrée de la maison) sont en aluminium.
- Les portes intérieures des appartements sont en bois, répondant aux classes de sécurité et de perméabilité sonore
exigences;
• Le sol de l’escalier est bétonné et recouvert de dalles de pierre ;
• Les sols des appartements sont isolés avec de la laine de roche, armés et bétonnés ;
• Chauffage – central, par le sol avec réglage individuel de la température.Chaufferie de la maison commune. Le compteur sera séparé pour chaque appartement et paiera la quantité de chaleur consommée ;
• Approvisionnement en eau/assainissement – ville ;
• Courants faibles – Internet, entrées d’alarme ;
• Climatisation – emplacement de l’unité – sur le mur latéral de la façade ;
• Récupération – introduction, l’appareil lui-même n’est pas disponible ;
• Espaces communs – escaliers, couloirs ;
• Environnement – Verdissement de l’ensemble du territoire, entrée et stationnement bétonnés;
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TRANSPORTS ET INFRASTRUCTURES :
Accès facile aux rues principales de la ville;
• 49,42 km jusqu'à Vilnius, 37 min.;
• 57,72 km jusqu'à Kaunas, 40 min.
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