LOCAUX ADMINISTRATIFS, DE FABRICATION ET DE STOCKAGE À VENDRE DANS LA ZONE INDUSTRIELLE DE LA VILLE DE GARŽĖDA avec une branche ferroviaire dans la zone. Le complexe administratif et productif est situé dans la zone industrielle attrayante et en développement rapide de la ville de Gargžda, Statybininkų st. 7. L'ensemble se compose de : un terrain de 2,1566 ha loué à l'État, des locaux administratifs sur deux étages avec un grenier, spacieux, de 1010 m². m., stockage - locaux de production, zone de chargement extérieure couverte et voie ferrée. Il y a un parking spacieux à côté du bâtiment. Une grande partie de la cour est recouverte d'asphalte, beaucoup de verdure.
juin 2024 25 Une évaluation officielle de l'ensemble du bien immobilier a été réalisée. Terrain 2.1566 ha - destiné au territoire des installations industrielles et de stockage. Loué à l'état. Le terrain a été constitué en effectuant des mesures cadastrales. La densité de construction standard de la parcelle est de 0,8, l'intensité de construction standard est de 1,5. Bâtiment-institution. 333 mètres carrés m. du domaine général, la finalité d’utilisation est administrative. Année de construction 1997, brique, achèvement à 100%.Il s'agit d'un bâtiment à deux étages avec un grenier. Le bâtiment compte environ 20 pièces de différentes fonctions et tailles. Si nécessaire, les pièces situées à différents étages peuvent être facilement adaptées aux besoins et transformées en différentes tailles et quantités. Le bâtiment est équipé d'un chauffage central local, utilisant du combustible solide. Approvisionnement en eau municipal, évacuation locale des eaux usées. Le premier étage abrite des vestiaires, des locaux de repos et de restauration avec des sanitaires pour les salariés. Au deuxième étage se trouvent deux toilettes et quatre grands bureaux séparés. Salle des serveurs. Petit balcon. Le grenier comprend 5 pièces et un WC. Il y a un balcon. Le grenier n'est pas fini. Le bâtiment a été partiellement rénové, les revêtements muraux et les sols ont été renouvelés et des sanitaires ont été installés. nœuds, fenêtres remplacées, radiateurs. Les fenêtres du bâtiment sont en plastique, les murs sont peints et le sol est carrelé. La toiture du bâtiment a été remplacée. Le bâtiment a reçu une classification d'efficacité énergétique E. Garage-entrepôt-local de production. Superficie totale 1010 m². m.Se compose de deux pièces séparées d'environ 370 m². m. et 640 m² m. qui sont reliés entre eux par des portes levantes internes. Le bâtiment est fait en brique. Année de construction 1997. Les locaux sont équipés d'une chaufferie à combustible solide, qui fournit de la chaleur au bâtiment administratif et partiellement à l'entrepôt. Les locaux disposent de deux portes extérieures. Les sols sont en béton, le toit est en fibrociment. Route de chemin de fer. Année de construction 2000. Longueur environ 140 m. Espace extérieur couvert, adapté au stockage ou à d'autres fins, d'une superficie d'environ 500 m². m. Piliers en béton armé, toit - poutres métalliques, recouvert de tôle. INFORMATIONS GÉNÉRALES:
- Adresse : 7 rue Statybininkų, Gargždai, district de Klaipėda
- Terrain – 2,1566 hectares.
- Fonction principale du bâtiment : Administratif
- Utilisation du sol : Zones industrielles et d’entreposage ;
- La superficie totale des locaux à vendre est de 1343 m². m., dont :
I. Entrepôt - 1010 m²;
- élevé - 1;
- année de construction - 1997;
- achèvement - 100% ;
- deux portes d'accès au bâtiment ;
- murs - briques ;
- toiture - fibrociment ;
- électricité - disponible ;
- l'eau - est;
II.Bâtiment administratif - 333 m²
- étages - 2 avec grenier ;
- année de construction - 1997 ;
- achèvement - 100% ;
- le but principal de l'utilisation de l'article est administratif
- murs - briques ;
- toit - tôle ;
- approvisionnement en eau municipale
- évacuation locale des eaux usées. III. Route ferroviaire
- longueur environ 140 m.
- année de construction - 2000
- achèvement - 100% ;
- le but principal de l'utilisation de l'article est le chemin de fer. Le territoire est clôturé, équipé de caméras de sécurité extérieures, d'éclairage. Des alarmes incendie et de sécurité internes sont installées à l’intérieur. La région est très attractive pour le développement des affaires. Des entreprises d'activités diverses sont implantées à proximité et s'implantent et développent leurs activités. Un embranchement ferroviaire sur le territoire, une grande surface de stockage et de production constituent un gros avantage. Excellente communication. Près de la ville de Klaipėda, du port et de l'autoroute A1. Locaux administratifs spacieux, la partie excédentaire des locaux peut être louée.La densité et l'intensité du développement dans la zone sont assez élevées, et des permis ont été délivrés pour la construction de bâtiments supplémentaires, l'extension de la production et de l'entreposage.
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LES FRAIS DE COMMISSION NE SONT PAS APPLIQUÉS AUX ACHETEURS.
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