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Propriété d'investissement exclusive au coeur de Riga – Historique Édifice de la Banque à la rue Tsarbatas 14
Proposé à la vente est une propriété culturelle et historique exceptionnelle – un immeuble de 6 étages de classe A dans le centre actif de Riga, à l'intersection des rues Tsarbatas et Lāčplaša. Ce monument culturel important de l'État a été construit en 1911 sous le nom de la Banque mutuelle de crédit de Riga Merchants, sur la base de la conception par l'éminent architecte letton Konstantīns, qui a remporté et reçu la plus haute évaluation dans le concours de design.
Le bâtiment combine une architecture monumentale, des éléments d'art uniques, et la fonctionnalité des espaces commerciaux modernes, assurant un rendement financier de haute qualité et stable.
Principaux paramètres techniques:
Type et classe de bâtiment: Bureau de classe Premium et bâtiment de détail
Nombre d'étages: 6 étages
Surface de construction brute (GBA): 3900.00 m2
Superficie admissible brute: 310 m2
Hauteur du plafond: de 3,20 m à 3,80 m (fournit un sentiment d'espace et de luxe)
Reconstruction : La rénovation d'immobilisations a été achevée en 2007 (par SIA « Tango projekts »), modernisant complètement les communications d'ingénierie et adaptant le bâtiment aux besoins opérationnels modernes.
A
rchitecture et éléments historiques uniques (les ventes "Story"):
L'architecture du bâtiment est l'un des exemples les plus brillants du soi-disant "perpendiculaire Art Nouveau" à Riga, avec des caractéristiques prononcées du romantisme national. C'est l'une des structures les plus visuellement impressionnantes de la ville, grâce à des matériaux de haute qualité et un patrimoine préservé:
Finition façade: Les premiers et partiellement les deuxièmes étages sont revêtus de gabbro noir poli et de granit finlandais et suédois gris. Les murs de fenêtre de la baie sont ornés de majestueux pilastres de granit montant quatre étages, complétés par des reliefs décoratifs partiellement dorés.
Patrimoine artistique dans l'escalier: L'escalier principal dispose de vitraux uniques et authentiques créés dans l'atelier d'Adalberts Kālerts à partir des croquis de la célèbre artiste Kārlis Brenc. Ils symbolisent l'éducation, le transport, le commerce et la navigation. Un portrait de l'économiste et publiciste Krišjānis Valdemārs est intégré entre le 1er et le 2ème étage.
Le charme historique: Au deuxième étage de l'immeuble, où se trouvaient autrefois les salles de sécurité de la banque, des portes authentiques ont été conservées avec une inscription créée en lettres expressives Art Nouveau : « T-rauda istaba » (Salle d'acier) – un accent exceptionnel que tout client ou locataire appréciera.
Infrastructure et équipements :
Le premier étage dispose d'espaces de détail spacieux et très visibles avec une circulation piétonne élevée.
Les étages supérieurs maison moderne, lumineux bureaux avec des aménagements flexibles.
Équipé d'un ascenseur moderne à grande vitesse, d'une sécurité 24/7 et d'un service de conciergerie.
Localisation sur la carte
Lettonie, Riga
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