Vendre: Maison élégante et confortable dans l'un des meilleurs quartiers de Riga!
Emplacement et infrastructure:
La maison est située dans un quartier verdoyant et pittoresque, dans l'un des meilleurs quartiers de Riga.
A seulement 3 km de la vieille ville et à 15 km de Jurmala.
A distance de marche: Mara Dicks (800 m), Arcadija Park (900 m).
A proximité se trouvent de grands centres commerciaux, une épicerie (2 minutes en voiture) et le marché Agenkalns (1,8 km).
Grand rapport de transport en commun: bus, tramways et trolleybus.
Il y a aussi des écoles et des jardins d'enfants.
Il y a un parking gratuit à la maison.
Renseignements sur les biens :
Terrain: 622 m2.
Maison: Construite et mise en service en 2013, la superficie totale de 184.2 m2, y compris la terrasse 15,9 m2.
Garage : 24 m2.
Construction et finition:
Les parois extérieures sont d'une épaisseur de 40 cm, avec une isolation externe supplémentaire; les divisions entre les pièces sont d'une épaisseur de 30 cm.
Des divisions concrètes.
Le toit a été remplacé en 2022 en utilisant les derniers matériaux modernes.
Trois types de chauffage : gaz, cheminée et climatiseurs. La consommation mensuelle moyenne de gaz (chauffage + eau chaude) est de 120 150 euros.
Taxe immobilière: 302 euros par an.
Villes d'approvisionnement en eau et d'assainissement; réseau d'approvisionnement en électricité en trois phases.
La maison est équipée d'un système d'alarme à l'intérieur et à la frontière (en mode nuit); une vidéosurveillance est également disponible.
Sol en escaliers, salles de bains et cuisine est carrelée (avec chauffage au sol chaud), tandis que dans d'autres chambres
Toutes les portes et ouvertures de portes sont terminées avec Reaton Spon.
Cuisine intégrée avec finition en bois naturel et façades, également en bois naturel.
Équipement de la classe A de Bosch (bouilloire, four, lave-vaisselle) et Liebherr (réfrigérateur).
Les meubles (codes, tables, lits, vitrines) sont en bois naturel; le canapé est traité avec du cuir naturel.
Planification :
1er étage :
Une cuisine avec accès à la terrasse.
Spacieux salon avec coin repas, rempli de lumière naturelle.
Salle de loisirs avec cheminée.
Chambre.
Deux placards séparés.
Toilettes avec douche.
Garage (24 m2) avec portails de décollage, équipé d'une cuisine intégrée, qui peut être utilisé à des fins commerciales.
Salle de ferme.
2e étage :
Grande salle.
4 chambres.
Salle de bains avec baignoire.
Les étages en escaliers, salles de bains et cuisine disposent de carreaux (avec chauffage au sol chaud), dans d'autres chambres √ parquet.
Prestations supplémentaires:
La chambre au deuxième étage est équipée de balcons, avec une belle vue sur l'étang.
Maison d'hôtes (97 m2) avec sauna, salon avec cheminée, WC avec douche, cuisine, deux chambres au deuxième étage et sortie sur la terrasse près de l'eau.
Un jardin avec des pommes de dessin animé, cerises, crabes et baies de cerise, un beau lit de fleurs.
La zone du village est équipée d'un système d'arrosage automatique, et cette année une chaussée a été restaurée.
Le village est géré par une compagnie communautaire, et le territoire est surveillé par un service de sécurité (avec un poste de sécurité et une voiture de patrouille).
Parking gratuit près de la maison.
Informations complémentaires:
La maison est vendue entièrement meublée avec tous les équipements, rideaux, stores, vaisselle et l'intérieur entièrement meublé. Le kit comprend également une gâchis, une tondeuse et des outils.
Tous les documents sont en ordre, la maison est sans dette et louée.
Offre idéale pour ceux qui recherchent une version élégante, confortable et prête à l'emploi dans l'un des meilleurs quartiers de Riga.
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