Maison 1 936 m² Riga, Lettonie

Lettonie, Riga

$1,87M

$965/m²

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ID: 1910752

In CRM: 20407

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Dernière actualisation: 07/02/2025

Emplacement

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Pays

Lettonie
Ville

Riga
Adresse

Jeruzalemes iela

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

6
Sol

1
Superficie totale

1 936 m²

Description

Offre d'investissement: Terrain à Riga City Center avec un potentiel de développement élevé Lieu: Rue Jeruzalemes 3, dans le centre actif de Riga, à l'intérieur du bloc bordé par les rues Jeruzalemes, Dzirnavu, Antonijas et Elizabetes. Terrain : Superficie : 1936 m2 État d'avancement de la construction: Complètement nettoyé (prêt pour le développement) Zonage : Zone de développement du centre-ville (JC3) Utilisations autorisées : Développement mixte de haute densité avec des fonctions commerciales diverses Immeubles résidentiels (au moins 60% du développement total) Bâtiments de bureaux Commerce de détail et services Tourisme et établissements de loisirs Installations sportives Établissements de santé Espaces publics bien conçus Règlement sur la construction: Lignes directrices pour la construction du périmètre Hauteur permise : 6-7 étages Services publics: Accès complet aux infrastructures urbaines (eau, eaux usées, électricité, gaz, internet). Avantages pour l'investissement : ✔ Emplacement privilégié dans le centre-ville de Riga: Haute accessibilité et infrastructure bien développée. Près des grandes artères de transport, des centres culturels et commerciaux. Attractive à des fins résidentielles et commerciales. ✔ Possibilités de développement multifonctionnel: Flexibilité pour développer différents modèles d'affaires, y compris des appartements, des bureaux, des espaces de vente au détail ou des projets à usage mixte. Valeur ajoutée élevée grâce à la construction intensive à usage mixte. ✔ Entièrement préparés pour le développement: Effacer les terres, gagner du temps et des ressources. Règlement sur les bâtiments et limites de hauteur approuvées. ✔ Potentiel de retour élevé: Demande croissante d'espaces résidentiels et commerciaux de qualité dans le centre de Riga. Possibilité de générer un revenu locatif stable ou de tirer profit des ventes de biens immobiliers. Scénarios de développement potentiels : Complexe résidentiel avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Centre d'affaires avec bureaux, commerces de détail et zones de service. Tourisme et loisirs (hôtel, complexe SPA, etc.). Projet à usage mixte combinant espaces résidentiels, commerciaux et publics. Renseignements financiers : Les détails sur le prix et l'investissement seront discutés individuellement, compte tenu des préférences des investisseurs et des particularités du projet. Pourquoi choisir ce projet? Ce terrain offre une opportunité d'investissement unique dans le centre-ville de Riga, où la demande pour des espaces résidentiels et commerciaux de haute qualité continue de croître. Son excellent emplacement, ses possibilités d'utilisation flexibles et ses règlements de construction clairement définis assurent une rentabilité à long terme et un rendement élevé des investissements. ⏳ Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement au cœur de Riga! Coordonnées: ? Téléphone : 22304489 ? Courriel : ? Adresse: rue Lāčpl.

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Lettonie, Riga

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