Maison 1 936 m² Riga, Lettonie

Lettonie, Riga

$1,87M

$965/m²

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ID: 1910752

In CRM: 20407

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Dernière actualisation: 07/02/2025

Emplacement

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Pays

Lettonie
État

Vidzeme
Ville

Riga
Adresse

Jeruzalemes iela

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

6
Sol

1
Superficie totale

1 936 m²

Description

Offre d'investissement : Terrain dans le centre-ville de Riga avec un potentiel de développement élevé Emplacement : Rue Jeruzalemes 3, dans le centre actif de Riga, dans le bloc délimité par les rues Jeruzalemes, Dzirnavu, Antonijas et Elizabetes. Terrain : Superficie : 1936 m² État de construction : Entièrement dégagé (prêt à être aménagé) Zonage : Zone de développement du centre-ville (JC3) Utilisations autorisées : Développement à usage mixte à haute densité avec diverses fonctions commerciales Immeubles d'appartements résidentiels (au moins 60 % du développement total) Immeubles de bureaux Commerces et installations de services Établissements touristiques et de loisirs Installations sportives Établissements de santé Espaces publics bien conçus Règlements de construction : Directives de construction du périmètre Hauteur de bâtiment autorisée : 6 à 7 étages Services publics : Accès complet aux infrastructures de la ville (eau, égouts, électricité, gaz, Internet). Avantages d'investissement : ✔ Emplacement privilégié dans le centre-ville de Riga : Haute accessibilité et infrastructures bien développées. À proximité des principales artères de transport, des centres culturels et d'affaires.Attrayant à la fois pour des fins résidentielles et commerciales. ✔ Opportunités de développement multifonctionnelles : Flexibilité pour développer divers modèles commerciaux, y compris des appartements, des bureaux, des espaces commerciaux ou des projets à usage mixte. Forte valeur ajoutée grâce à une construction intensive à usage mixte. ✔ Entièrement préparé pour le développement : Terrain dégagé, gain de temps et de ressources. Règlements de construction définis et limites de hauteur approuvées. ✔ Potentiel de rendement élevé : Demande croissante d'espaces résidentiels et commerciaux de qualité dans le centre de Riga. Possibilité de générer des revenus locatifs stables ou de tirer profit des ventes de biens immobiliers. Scénarios de développement potentiels : Complexe d'appartements résidentiels avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Centre d'affaires avec bureaux, commerces et services. Installation touristique et de loisirs (hôtel, complexe SPA, etc.). Projet à usage mixte combinant des espaces résidentiels, commerciaux et publics. Informations financières : Le prix et les détails de l'investissement seront discutés individuellement, en tenant compte des préférences des investisseurs et des spécificités du projet. Pourquoi choisir ce projet ?Ce terrain offre une opportunité d'investissement unique dans le centre-ville de Riga, où la demande d'espaces résidentiels et commerciaux de haute qualité ne cesse de croître. Son excellent emplacement, ses possibilités d'utilisation flexibles et ses règles de construction clairement définies garantissent une rentabilité à long terme et des retours sur investissement élevés. ⏳ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Riga ! Coordonnées : ? Téléphone : 22304489 ? E-mail : ? Adresse : 57, rue Lāčplēša

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Lettonie, Riga

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