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Unique 17.26 ha Terrain sur la rive de la rivière Lielupe à Jelgava
Une grande parcelle est à vendre sur la première ligne de la rivière Lielupe, avec une façade fluviale étendue et un potentiel de développement important.
Un avantage important : la ligne électrique à haute tension qui a traversé le terrain a déjà été démantelée et ne traverse plus le territoire du terrain.
Le terrain a une superficie de 17,26 ha. La propriété est située dans un emplacement pittoresque en bord de mer dans la ville de Jelgava. Une grande partie du terrain convient à l'aménagement, rendant cette propriété attrayante à la fois pour un projet privé et à des fins d'investissement.
Un canal inclus dans le plan officiel traverse le territoire. Cela permet de créer un accès privé à l'eau et de développer un projet avec un raccordement direct à l'eau.
Grâce à son emplacement, sa taille et ses caractéristiques naturelles, le terrain est bien adapté à différents types de projets:
un complexe de loisirs et de divertissement en eau;
camping ou glampe;
un club équestre;
une résidence privée avec de vastes terrains;
un village de chalets ou un aménagement résidentiel à basse altitude;
un projet d'investissement à grande échelle par l'eau.
Le terrain a un accès pratique et de bonnes connexions de transport: Le centre-ville de Jelgava est à seulement 2 km, Riga à environ 40 km et l'autoroute A8 à proximité.
Tous les services publics de la ville - électricité, eau, assainissement et gaz - sont situés sur la rue Garozas, directement à la limite du terrain.
Des terrains adjacents sont également disponibles à la vente: Garozas iela 100B et Garozas iela 100D, offrant des possibilités supplémentaires pour la construction à grande échelle et le développement global du territoire. Des terrains pour le développement commercial sont également disponibles de l'autre côté de la route.
Il s'agit d'une occasion rare pour ceux qui recherchent une grande parcelle riveraine avec un potentiel de projet privé, récréatif ou de développement.
Pour plus d'informations et pour organiser une consultation, veuillez appeler.
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