Nous offrons à la vente une maison avec un rendement stable - au moins 5%, en cas d'occupation totale - 6% par an.
Au total, la maison dispose de 14 appartements, dont 2 spacieux penthouses au 5ème étage avec vue sur le Daugava et fenêtres panoramiques, ainsi que 3 locaux commerciaux.
L'occupation moyenne du bâtiment est de 90 %, principalement des contrats à long terme, il y a des possibilités de passer à des baux à court terme et d'accroître la rentabilité.
Le bâtiment résidentiel d'Uzvaras a été mis en service en septembre 2020 après une rénovation détaillée d'un bâtiment de 4 étages d'avant-guerre avec une superstructure d'un étage.
Le bâtiment rénové de 5 étages avec un demi-étage a reçu un nouvel étage, un ascenseur (Schindler), des façades isolées selon les normes de l'UE, des communications complètement nouvelles, un nouveau système de ventilation et d'extinction d'incendie, un interphone, un système d'alarme de sécurité.
Il y a aussi un nouvel escalier et groupe d'entrée, la deuxième entrée, la maison a été entièrement rénovée et ressemble à un bâtiment entièrement nouveau.
Les sols du sous-sol ont également été restaurés et sont entièrement prêts à accueillir des clients tels que des magasins, des salons de beauté et plus encore. Il y avait une extension de l'arrière de la maison, qui peut servir de bureau médical ou cosmétique, un petit magasin, etc. Toutes ces chambres sont équipées de toutes les communications nécessaires.
Tous les appartements sont rénovés, équipés de salles de bains (y compris la présence de machines à laver), cuisines, salons. La cuisine en plus des meubles sont équipés des appareils ménagers nécessaires - réfrigérateurs, panneaux de cuisson, hottes et ainsi de suite. Tous les espaces de vie sont meublés, équipés de points lumineux et sont dans un état clé en main - un locataire peut vivre immédiatement, sans aucune préparation pour les appartements.
Il y a 5 places de stationnement sur le territoire.
Il est impossible d'ignorer l'emplacement de la maison, située au pied du pont de pierre, menant au centre même de Riga, à la maison des Blackheads, le bâtiment Seimas et d'autres bâtiments principaux de Old Riga. En quittant l'entrée en face du Château de Lumière (la Bibliothèque Nationale de Lettonie), vous devez marcher seulement 300 mètres sur le pont ou conduire un arrêt en transport (l'arrêt est près de la maison),
être au cœur de la ville. En outre, le transport dans les 10 minutes amènera les résidents de la maison à la gare et pas plus de 20 minutes à l'aéroport sans aucun transfert.
À distance de marche avec la maison est l'un des plus grands parcs de la ville - Victory Park, avec une excellente infrastructure et une roue Ferris ouverture. Il y a une épicerie et une pharmacie à côté de la maison.
