La propriété, prête pour la construction, est située sur la rive gauche de la Daugava à proximité de la poursuite du pont Sud nouvellement construit avec une route d'accès facile, qui est facilement accessible par les transports publics. L'emplacement avantageux rend l'installation attrayante pour le développement de grands magasins de détail, peut-être pour une utilisation mixte, y compris certains résidentiels. Distance jusqu'au centre de Riga 6 km, jusqu'à l'aéroport de Riga 11 km. Accès facile (accès depuis Gulbu, Bauskas, intersections des rues Janis Chakste et Bauskas).
La propriété se compose de 2 terrains adjacents.
Terrains sur le territoire du développement central mixte.
Nous pouvons construire:
- Immeubles;
- Centre de commerce et de services;
- Bâtiments de bureaux;
- Institutions éducatives et scientifiques;
- Bâtiments et installations sportifs (sur une partie du territoire);
Entreprises opérant dans le domaine de l'industrie légère (sur une partie du territoire);
établissements médicaux (sur une partie du territoire);
- Les installations touristiques et récréatives (sur une partie du territoire);
Institutions culturelles (sur une partie du territoire);
Bâtiments pour les organisations religieuses (sur une partie du territoire).
Un plan local est en cours d'élaboration qui divisera les biens immobiliers en parcelles plus petites, avec un projet d'amélioration des terres sans élaborer de plan détaillé.
1. La situation actuelle:
Intensité du bâtiment disponible: 180 % (5 étages), 110 % (3 étages);
Nombre d'étages: 5 étages, 3 étages;
Surface libre minimale : 30% (5 étages), 40% (3 étages);
2. Après l'élaboration et l'approbation du plan local:
Intensité du bâtiment prévue: 300 % (7 étages), 180 % (5 étages);
Nombre d'étages: 7 étages et 5 étages;
Espace vert gratuit : 15% (7 étages), 30% (5 étages).
Communications connectées :
- électricité (1580 kW);
- eau;
- les égouts;
- gaz (oléoduc de la rue Gulbyu);
Les réseaux de communication sont dans la rue. Gulbyu, Bauskas Street, Janja Chaxtes gatve.
