Propriété commerciale à Riga, Lettonie

Lettonie, Riga

$6,81M

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ID: 1310900

In CRM: 19201

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Dernière actualisation: 13/04/2025

Emplacement

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Pays

Lettonie
Ville

Riga
Adresse

Brivibas iela

Description

Vends un morceau de construction. possible 30000m2 pour la construction (25000m2 de bureaux et 5000m2 de locaux commerciaux).
- Parking souterrain pour plus de 350 places.
- Rentabilité estimée de l'objet - 6%+ par an, sans tenir compte de l'augmentation des taux de location et de l'inflation.

SIA "Alberta Projekta" a élaboré une proposition de construction d'un terrain avec une désignation 010026005, situé sur la rue Brivibas 187, Riga. La superficie totale de la parcelle est de 12509m2. Le terrain est situé entre Brivibas Street, Mazas Klijānas Street et Etnas Street. Ce terrain est situé dans le monument de la ville nationale
Sur le territoire du centre et du patrimoine mondial et naturel de l'UNESCO dans le centre historique de Riga. Selon le registre foncier, le terrain sur la rue Brivibas 187, à Riga est grevé par le territoire de la servitude routière (136m2) - rue Etnas, ainsi que le terrain est grevé par les zones protectrices des réseaux d'ingénierie existants.

Selon les règlements de la ville de Riga, le terrain de construction sur la rue Brivibas 187 est situé dans la zone de construction mixte (JC). Selon le règlement contraignant du conseil municipal de Riga no 34 du 20 décembre 2005, 6.3 Dans le domaine de la construction mixte, il est permis de construire des objets commerciaux, commerciaux et de service. Conformément au règlement d'application du conseil municipal de Riga no 38 du 7 février 2006, la construction de bâtiments d'une hauteur maximale de 24 m (p.267) est autorisée, soit 6 étages, mais l'intensité maximale du terrain est de 220 % (p.466.1.5).