Maison des revenus 1 656 m² à Riga, Lettonie
Lettonie, Riga
€475,000
€287/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
-
Prix par m²€287/m² -
Sol1 -
Superficie totale1 656 m²
Paramètres du bâtiment
-
Nombre d'étages6
Description
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English
Русский
Thebuilding,whichisofferedforsaleandreconstruction,wasbuiltinthe16thcenturyasamerchant'shouse.Thehousehasretainedanelegantfaçadeandspaciousrooms.ThisbuildingisanarchitecturalmonumentandisprotectedbyUNESCO.
Oneoftheundeniableadvantagesofthisbuildingisitsexceptionallocation-onaquietstreetofOldRiga,justafewstepsfromtheTownHallSquare.TheembankmentoftheDaugavaRiverisnearby,andontheneighboringstreetsyoucanenjoytheatmosphereofcozycafesandsomeofthebestrestaurantsofOldRiga,whichgivesthisplacehasaspecialcolorandcharm.
Theprojectincludesplanstocreateanobservationdeckontheroof,accessibleviaamodernelevator,acourtterrace,abarandabarbecuearea.Itisnoteworthythatafterthereconstruction,theroofwillbehigherthanalltheneighboringbuildings,whichwillprovidemagnificentviewsoftheOldTownandtheriver.Theinnercourtyardofthebuildingwillalsobedecoratedwithacozycafe.
Aprojectwasdevelopedtorestorethebuildingintoahôtel. Une équipe de spécialistes de premier ordre a travaillé à la mise en œuvre de ce projet.
Travaux terminés :
- Étude technique complète ;
- Recherches archéologiques ;
- Renforcement des fondations et des structures de soutien ;
- Développement et approbation du projet de reconstruction ;
- Tous les permis nécessaires à la transformation du bâtiment en hôtel de luxe ont été obtenus.
Description technique du bâtiment :
- Superficie totale du terrain : 632,05 m²
- Superficie totale du bâtiment : 2 027 m² up2;
-Superficie totale des étages, y compris les cloisons : 1 655,6 m²
-Superficie construite : 449,88 m²
-Nombre d'étages : 7+1 (sous-sol)
-Superficie de la cour : 60,75 m²
-Superficie de la terrasse : 82 m²
Utilisation possible du bâtiment après reconstruction :
1.Hôtel de luxe.
Il est prévu de créer :
20 chambres confortables d'une superficie de 40 à 120 m² ;
Superficie SPA de 85 m² (pour massages et soins aquatiques) ;
Restaurant de 40 places (en hiver) et 54 places (en été) ;
Bar-lounge de 19 places (en hiver) et30 places (en été) ;
Bar-barbecue avec 10-15 places et terrasse d'observation ;
Salle de conférence pour 20 personnes ;
Espace de parc avec café (il existe un accord verbal avec la municipalité de Riga sur la création d'un espace de parc).
2. Le bâtiment peut être utilisé comme hôtel 3 ou 4 étoiles, avec un plus grand nombre de chambres par rapport à un hôtel de luxe.
3. Le bâtiment peut être reconstruit en un immeuble résidentiel.
Oneoftheundeniableadvantagesofthisbuildingisitsexceptionallocation-onaquietstreetofOldRiga,justafewstepsfromtheTownHallSquare.TheembankmentoftheDaugavaRiverisnearby,andontheneighboringstreetsyoucanenjoytheatmosphereofcozycafesandsomeofthebestrestaurantsofOldRiga,whichgivesthisplacehasaspecialcolorandcharm.
Theprojectincludesplanstocreateanobservationdeckontheroof,accessibleviaamodernelevator,acourtterrace,abarandabarbecuearea.Itisnoteworthythatafterthereconstruction,theroofwillbehigherthanalltheneighboringbuildings,whichwillprovidemagnificentviewsoftheOldTownandtheriver.Theinnercourtyardofthebuildingwillalsobedecoratedwithacozycafe.
Aprojectwasdevelopedtorestorethebuildingintoahôtel. Une équipe de spécialistes de premier ordre a travaillé à la mise en œuvre de ce projet.
Travaux terminés :
- Étude technique complète ;
- Recherches archéologiques ;
- Renforcement des fondations et des structures de soutien ;
- Développement et approbation du projet de reconstruction ;
- Tous les permis nécessaires à la transformation du bâtiment en hôtel de luxe ont été obtenus.
Description technique du bâtiment :
- Superficie totale du terrain : 632,05 m²
- Superficie totale du bâtiment : 2 027 m² up2;
-Superficie totale des étages, y compris les cloisons : 1 655,6 m²
-Superficie construite : 449,88 m²
-Nombre d'étages : 7+1 (sous-sol)
-Superficie de la cour : 60,75 m²
-Superficie de la terrasse : 82 m²
Utilisation possible du bâtiment après reconstruction :
1.Hôtel de luxe.
Il est prévu de créer :
20 chambres confortables d'une superficie de 40 à 120 m² ;
Superficie SPA de 85 m² (pour massages et soins aquatiques) ;
Restaurant de 40 places (en hiver) et 54 places (en été) ;
Bar-lounge de 19 places (en hiver) et30 places (en été) ;
Bar-barbecue avec 10-15 places et terrasse d'observation ;
Salle de conférence pour 20 personnes ;
Espace de parc avec café (il existe un accord verbal avec la municipalité de Riga sur la création d'un espace de parc).
2. Le bâtiment peut être utilisé comme hôtel 3 ou 4 étoiles, avec un plus grand nombre de chambres par rapport à un hôtel de luxe.
3. Le bâtiment peut être reconstruit en un immeuble résidentiel.
Publié à: 02/10/2024
Mis à jour à: 31/10/2024
Localisation sur la carte
Lettonie, Riga
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