Propriété commerciale 7 120 m² à Riga, Lettonie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,809/m² -
Sol1 -
Superficie totale7 120 m²
Paramètres du bâtiment
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Nombre d'étages2
Description
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Русский
Thisisoneofthelargestmultifunctionalfacilities,offeringvariousopportunitiesforrecreationandentertainmentforeverytaste.Thisbignamehaslongbeenassociatedwithexpensiverestaurantsandahigh-qualityrangeofservicesinthefieldofleisureandentertainment.Themostprofitableplacefortherestaurantbusinessmisrepresent:highfootfallandintensetraffic,richnightlife,richhistoryandlong-standingreputationensurethehighpopularityofthisproperty.Thebuildingwasbuiltin1836,completedin1999andreconstructedin2013.Itisnotanarchitecturalmonument,whichimpliesthenecessaryapprovalsoftheUNSECOzoneforrenovationandchangestothefacadeprotectionofspecialdesignéléments.
Vernissage se compose de 5 sections:
le restaurant Whitehouse existant est l'un des meilleurs restaurants de Riga (surface occupée 1236 m2: 1er étage - cuisine, restaurant, deuxième étage - salle de banquet, terrasse);
Locaux pour une discothèque au rez-de-chaussée (631 m2), au deuxième étage - un club de cigares (géré par le propriétaire)) et locaux rénovés pour un restaurant;
Restaurant (rez-de-chaussée - 833 m2) plus bureaux occupés par le propriétaire au deuxième étage;
Café et terrasse vitrée au rez-de-chaussée
-1er et 1er étages - discothèque (superficie 2021 m2)
Le programme d'investissement a été mis en œuvre à ce jour au cours des 4 dernières années, des réparations majeures et des aménagements paysagers ont été réalisés ; les systèmes d'approvisionnement en eau, d'égouts et de chauffage ont été améliorés et reconstruits, les détails de la façade et l'étanchéité du bâtiment ont été réparés pour éviter l'accumulation d'humidité dans le sous-sol, et le toit a été réparé.
Le projet le plus ambitieux pour la construction d'un complexe haut de gammesalle de restaurant avec un salon à cigares exclusif équipé d'un humidificateur moderne avec climatisation a été réalisée avec succès. Un éclairage exclusif, une sonorisation et un équipement de cuisine haut de gamme ont été installés, ce qui rend cette propriété entièrement équipée pour la location.
La terrasse vitrée a été entièrement refaite - toute la structure a été entièrement remplacée et améliorée.
Terrain :- 4 689 m2 (surface de construction 3 663 m2) possédés
- 3 467 m2 loués au Département du logement et de l'environnement de la ville de Riga.
Vernissage - il s'agit d'une propriété exclusive avec une entreprise en activité, un rendement possible de 7 % et un développement énorme
