Nous vous proposons à la vente un bâtiment-centre de divertissement exclusif dans le centre de Riga appelé Vernissage.
C'est l'une des plus grandes installations multifonctionnelles, offrant diverses possibilités de loisirs et de divertissement pour tous les goûts. Ce grand nom a longtemps été associé à des restaurants coûteux et une gamme de services de haute qualité dans le domaine des loisirs et des divertissements. L'endroit le plus rentable pour l'entreprise de restaurant mal représenté: forte chute de pied et trafic intense, vie nocturne riche, riche histoire et réputation de longue date assurent la haute popularité de cette propriété. Le bâtiment a été construit en 1836, achevé en 1999 et reconstruit en 2013. Il ne s'agit pas d'un monument architectural, ce qui implique l'approbation nécessaire de la zone de l'UNSECO pour la rénovation et la modification de la protection de la façade des éléments spéciaux de conception.
Vernissage se compose de 5 sections:
le restaurant Whitehouse existant est l'un des meilleurs restaurants à Riga (surface occupée 1236 m2 : 1er étage - cuisine, restaurant, 2ème étage - salle de banquet, terrasse);
Locaux pour un club de nuit au rez-de-chaussée (631 m2), au deuxième étage - un club de cigares (géré par le propriétaire)) et locaux rénovés pour un restaurant;
Restaurant (rez-de-chaussée - 833 m2) plus bureaux occupés par le propriétaire au deuxième étage;
Café et terrasse en verre au rez-de-chaussée
- 1er et 1er étages - club de nuit (zone 2021 m2)
Le programme d'investissement a été mis en oeuvre au cours des quatre dernières années, d'importants travaux de réparation et d'aménagement paysager ont été terminés; Les systèmes d'approvisionnement en eau, d'assainissement et de chauffage ont été améliorés et reconstruits, les détails de la façade et l'étanchéité du bâtiment ont été réparés pour empêcher l'accumulation d'humidité dans le sous-sol et le toit a été réparé.
Le projet le plus ambitieux pour la construction d'une salle de restaurant haut de gamme avec une salle à cigares exclusive équipée d'un humidificateur moderne avec climatisation a été réalisé avec succès. Éclairage exclusif, son et équipement de cuisine haut de gamme ont été installés, ce qui rend cette propriété entièrement équipée pour la location.
La Terrasse en verre a été complètement refaite - toute la structure a été complètement remplacée et améliorée.
Terrain :
- 4 689 m2 (superficie du bâtiment 3 663 m2)
- 3 467 m2 loués au Département du logement et de l'environnement de la ville de Riga.
Vernissage - c'est une propriété exclusive avec une entreprise en activité, un retour possible de 7% et un énorme potentiel de développement!
