Les prix au mètre carré varient d'un bout à l'autre du pays. Les prix maximums de l'immobilier au Kirghizstan sont fixés pour les objets situés dans la capitale (Bichkek). Pour un mètre carré de logement, il faut compter en moyenne 800 euros.
Dans les autres localités, les prix sont inférieurs de 10 à 30 %. Exception : les biens d'élite situés dans la grande ville d'Osh. Leur prix peut être identique à celui des maisons et des appartements à Bichkek.