Attique 168 m² Lido di Jesolo, Italie

Situé sur les 8ème et 9ème étages privilégiés, ce penthouse d'exception allie l'architecture italienne moderne, la plus haute qualité de construction et une vue panoramique imprenable sur la mer Adriatique. Étant la plus haute résidence du complexe, la propriété offre un niveau unique d'intimité et une vue inégalée sur toute la côte vénitienne. L'atmosphère unique de la vie sur l'Adriatique Les fenêtres panoramiques du sol au plafond brouillent la frontière entre l'intérieur et le paysage marin, transformant l'horizon en une œuvre d'art vivante. La lumière naturelle remplit chaque pièce principale, créant une atmosphère élégante, lumineuse et vraiment exclusive. Principaux avantages de l'objet Vue continue à 360° de la mer et de la côte vénitienne Grandes terrasses et loggias autour du périmètre d'une superficie totale de 107 m2 Terrasse exclusive sur le toit avec jardin d'hiver privé À seulement 300 mètres de la plage Accès direct au prestigieux Golf Club Jesolo La plus haute qualité de la construction et des technologies modernes L'installation a été achevée en 2022 par la célèbre société italienne de construction Tedesco Costruzioni S.r.l. et répond aux plus hautes normes d'ingénierie, d'efficacité énergétique, de confort et de sécurité. Spécifications techniques Structure moderne en béton armé avec une résistance sismique accrue Isolation élevée de la chaleur et du bruit des murs extérieurs Systèmes de fenêtres haut de gamme avec fracturation thermique et double vitrage économe en énergie, spécialement conçus pour le climat marin Système de ventilation mécanique (VMC) avec récupération de chaleur pour une alimentation constante en air frais et un contrôle de l'humidité Système photovoltaïque propriétaire d'une capacité de 2,70 kW pour une production d'énergie respectueuse de l'environnement Système de pompe à chaleur indépendant pour le chauffage et la climatisation Classe énergétique A4 – Bâtiment près de zéro énergie (EPgl,nren: 39,30 kWh/m2 par an) Planification 8ème étage - quartier résidentiel de luxe Hauteur du plafond: 2,70 m Zone d'entrée spacieuse Grand salon et salle à manger avec vue panoramique sur la mer Cuisine séparée Deux chambres spacieuses Deux salles de bains design Salle et salle technique 9ème étage – résidence privée sur le toit Hauteur du plafond: 2,60 m Jardin d'hiver exclusif avec vitrage panoramique Grande terrasse ensoleillée sur le toit avec vue magnifique Carré Surface cadastrale totale : 182 m2 Terrasses et loggia: 107 m2 Localisation et accessibilité des transports Le penthouse est situé à la Via Monaco 1, Jesolo Lido, à quelques pas de la mer. L'emplacement combine parfaitement un style de vie prestigieux, des loisirs et une excellente infrastructure: 300 mètres de la plage Proche du club de golf élite de 18 trous Jesolo Environ 45 km de Venise Environ 100 km de Trieste - portail stratégique vers l'Europe centrale et orientale Un penthouse exceptionnel pour les acheteurs exigeants qui apprécient le luxe méditerranéen, la technologie moderne et des vues panoramiques inégalées dans l'une des destinations de villégiature les plus prestigieuses du nord de l'Italie.