Villa de luxe Complexe dans les collines toscanes – Province de Pise
Niché dans les collines toscanes pittoresques, à une courte distance de l'aéroport de Pise (31 km), Livourne (34 km), Florence (80 km), et Forte dei Marmi (50 km), nous offrons un complexe immobilier unique comprenant trois villas prestigieuses, un spa, une maison de citron et des dépendances agricoles, totalisant environ 4000 mètres carrés, entouré de 32 hectares de parc privé avec deux lacs.
Villa Fattoria Santernetti – Au sud de la propriété
Un bâtiment du XVIIIe siècle, d'environ 1 500 mètres carrés, nécessitant actuellement une rénovation avec autorisation de planification approuvée, avec la possibilité de créer 10 chambres et 10 salles de bains.
Villa Torre Alta del Bugallo – Au nord de la propriété
Villa d'environ 1 100 mètres carrés, dans un état raisonnable, avec:
Chalet de gardien de 70 mètres carrés
Deux appartements supplémentaires totalisant 220 mètres carrés
Entièrement restauré, avec un total de 12 chambres.
Villa principale – ancienne résidence du peintre Augusto Rey
Construite en 1895 et restaurée par les propriétaires actuels, la villa principale s'étend sur trois niveaux et a été transformée en résidence de luxe:
Rez-de-chaussée : double entrée en verre, salle à manger à fresques, cuisine à manger, bibliothèque à fresques, deux grands salons avec cheminées, buanderie, première salle de bains et environ 90 mètres carrés Hall des Colonnes avec fenêtres panoramiques et accès à la terrasse.
Premier étage : trois chambres avec salle de bains, une avec salon et cheminée, bureau et dressing ; une chambre dispose d'une terrasse privée donnant sur la Torre del Bugallo.
Deuxième étage : quatre chambres avec salle de bains privative, un ancien studio d'artiste transformé en home cinéma.
Troisième étage : tour panoramique avec vue à 360° sur les collines.
SPA et espaces extérieurs
Le spa est situé au rez-de-chaussée, avec un espace détente, une piscine intérieure chauffée avec un bain à remous et une cascade, un sauna finlandais et des vestiaires. La piscine extérieure en pierre à débordement dispose d'un bain à remous, d'une douche chaude et d'un solarium.
La propriété comprend également une pergola extérieure avec des salles de stockage, une cuisine, une salle de fête et un appartement du personnel; une maison de citrons d'environ 300 mètres carrés; des jardins italiens et anglais; une oliveraie d'environ 1000 arbres; et un vignoble ancien de 2,5 hectares.
Extension possible
La propriété offre la possibilité d'acheter 70 hectares adjacents supplémentaires avec des fermes et des parts d'une réserve de chasse exclusive, faisant du complexe un domaine inégalé.
Caractéristiques principales
Superficie totale : 4 000 m2
Chambres à coucher: 25
Salles de bains: 20
Chambres: 30
Année de construction: 1830
Situation actuelle : Vacances sur acte
Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence de luxe en Toscane, immergé dans un cadre naturel prestigieux et avec un potentiel exclusif pour un usage privé ou touristique.
