Villa 2 chambres 125 m² Sestrières, Italie

Sestrières, Italie

$1,13M

$9,052/m²

Villa 2 chambres 125 m² Sestrières, Italie

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ID: 3489312

In CRM: 206070

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Dernière actualisation: 05/06/2025

Emplacement

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Pays

Italie
État

Piémont
Région

Turin
Village

Sestrières
Adresse

Via Europa

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

2
Salles de bains

2
Superficie totale

125 m²

Description

La maison est située à Sanya Longa, sur le Mont Monti della Luna, dans le secteur de la station de ski Via Lattea. Il est possible de faire du ski ou de la raquette en hiver, et en été de marcher jusqu'aux lacs le long des sentiers.

La maison s'intègre parfaitement à l'environnement grâce à l'utilisation de bois et de pierre, et l'intérieur a une atmosphère moderne. La maison est située à 300 mètres du point d'arrivée de l'ascenseur Sanya Long et de l'hôtel-restaurant La Baita della Luna.

La superficie de la maison est de 125 m2, terrasses de 9 m2 et un garage motoneige de 9 m2, ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 15 m2. Autour de la maison est un terrain privé de 1207 m2.

La maison est actuellement divisée en deux logements. La première au rez-de-chaussée se compose d'un salon avec une mini cuisine, buanderie, chaufferie, un couloir avec un lavabo et une grande salle de bains, un porche, un garage motoneige, terrain / patio. La deuxième au deuxième étage se compose d'un salon avec une kitchenette, une chambre, un couloir avec un lavabo, une salle de bains et une terrasse; un grenier est une chambre.

La maison est équipée:
systèmes photovoltaïques avec connexion au réseau;
panneaux solaires thermiques pour l'alimentation en eau chaude;
connexion au réseau de gaz pour la cuisson et le chauffage à l'aide de la chaudière à gaz naturel de dernière génération;
un nouveau système indépendant de traitement des eaux usées;
un nouveau raccordement à l'approvisionnement municipal en eau;
construction antisismique;
fenêtres et portes en bois avec un facteur de transfert de chaleur de 0,9;
fondation ventilée et isolation dalle de béton armé de 16 cm d'épaisseur;
murs et toits isolés et étanches;
plafonds avec dalles en bois et connexions en béton armé utilisant des connecteurs technologiques modernes;
façades extérieures revêtues de bois et de pierre, et plâtrées de murs intérieurs;
portes intérieures;
toit de bardeaux métalliques avec des systèmes de ventilation de la dernière génération.

Localisation sur la carte

Sestrières, Italie

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