Le domaine surplombant Montepulciano est entouré de 1,6 hectares de terrain, dont 1 ha est semé de lavande, et le reste est utilisé comme jardin et potager, avec plusieurs oliviers (un arbre centenaire).
Cette maison typique du XIXe siècle a été récemment rénovée, conservant la toscane classique, y compris un système de domotique.
L'accès est par un chemin de gravier d'environ 1 km de long menant à deux entrées.
La propriété d'une superficie totale de 590 mètres carrés est divisée en une ferme principale d'une superficie d'environ 315 mètres carrés et deux unités résidentielles supplémentaires.
Un bâtiment fonctionne actuellement comme une salle de réception avec une salle de réception au rez-de-chaussée, une salle de bains et de petit déjeuner, un studio au deuxième étage et une salle technique au sous-sol.
Dans le deuxième bâtiment il y a quatre studios, chacun avec son propre patio et un accès direct à la piscine.
La villa principale occupe trois étages et comprend une entrée au salon avec un salon, salle à manger, cuisine et salle de bains.
Au deuxième étage il y a deux chambres avec lits doubles avec salles de bains et un deuxième salon avec accès direct à la terrasse donnant sur Montepulciano.
Au dernier étage il y a une tourelle, qui abrite une troisième chambre avec un lit double, une salle de bains privative et une vue magnifique.
En outre, cet appartement dispose d'un studio supplémentaire avec une entrée séparée, mais il peut être facilement combiné avec le salon de la villa principale.
Il y a une piscine de 14 x 7 avec de l'eau de mer, un jardin avec des oliviers et lavande, un petit jardin et un parking.
En outre, les deux annexes ont des pompes à chaleur pour la climatisation chaude/froide, les planchers chauffés, le chauffage au gaz pour la villa principale, les cheminées toscanes, les panneaux solaires pour l'électricité et le chauffage à l'eau.
Montepulciano est une ville située dans la région Toscane en Italie. Ce charmant centre historique est connu pour sa beauté architecturale, ses vins prestigieux et sa riche histoire. Montepulciano, situé sur une colline, offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La ville est connue pour ses bâtiments Renaissance, dont la majestueuse Piazza Grande. Vous y trouverez l'imposante cathédrale du 16ème siècle et l'Hôtel de Ville, un élégant palais municipal. Montepulciano est également connu pour ses vins, en particulier Vino Nobile di Montepulciano, vin rouge fort et de haute qualité. La ville est entourée de vignes et les visiteurs peuvent prendre part à la dégustation de vin dans les nombreux vignobles de la région. En outre, Montepulciano organise divers événements culturels et festivals tout au long de l'année, comme la Cantiere Internazionale d'Arte, un festival d'été dédié à l'art et à la musique.
DISTANCES:
Immobilier → Montepulciano: 6.3 km
Propriété → Sienne : 75,8 km
Castiglione d'Orcia: 31 km
Immobilier → Florence : 114 km
Propriété → Pérouse: 59.9 km
