Située le long des rives pittoresques du lac de Côme, nous sommes heureux de proposer à la vente une unité au sein d'une propriété au bord du lac, directement face à l'eau !
Cette résidence offre une vue panoramique imprenable et un accès direct à la plage. Située dans le style rare et convoité « pieds-dans-l'eau », la propriété se trouve à environ 2 mètres du bord du lac de Côme, située dans le village de Lezzeno, près de Bellagio. Son cadre extraordinaire au bord du lac offre un environnement serein et pittoresque, agrémenté de caractéristiques uniques, notamment un jardin privé, un accès à la plage, une lumière naturelle abondante et une charmante pergola.
À l'intérieur, le salon spacieux et lumineux de 200 m² offre une vue imprenable sur le lac et un accès direct à une terrasse, avec le lac de Côme à quelques pas. À côté se trouve une cuisine avec vue sur le lac et une cheminée chaleureuse. La maison comprend trois chambres accueillantes et ensoleillées et deux salles de bains, chacune avec vue sur le lac. La chambre principale s'ouvre sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le lac.
Le jardin privé de 100 m² est un cadre idéal pour se détendre et se divertir, parfait pour les réunions de famille et les repas en plein air. Une charmante pergola, luxuriante de vignes grimpantes, dispose d'une table et de bancs en pierre, créant un espace extérieur unique. De plus, un petit potager surplombe le lac. La propriété comprend un garage pour deux voitures avec accès direct à la maison, ainsi qu'un débarras ou une buanderie pratique.
Avec son emplacement au bord du lac à proximité du Bellagio de renommée mondiale, cette propriété est bien adaptée à la vie de famille, tandis que sa position privilégiée dans la région du Triangle de Lariano la rend parfaite pour en profiter toute l'année. La proximité de Bellagio offre un potentiel d'investissement exceptionnel, que ce soit par le biais de locations à court terme ou d'une éventuelle future subdivision.
En termes de connectivité, la propriété se trouve à environ dix minutes en voiture du centre historique de Bellagio, célèbre pour ses charmantes rues mondialement connues. Le centre de Côme est à moins de 30 minutes en voiture et l'aéroport de Milan Malpensa est accessible en environ 1 heure et 15 à 30 minutes. Depuis Bellagio et Lezzeno, d'excellents services de bateau relient les destinations populaires du lac de Côme telles que Varenna, Menaggio et d'autres villes clés. Un service de bateau et de bus relie également fréquemment Bellagio à Côme. Lezzeno dispose de son propre accès au service de bateau et à la route principale de Lariana de Côme à Bellagio.
Avertissement : les informations fournies sont fournies à titre indicatif uniquement et ne sont pas juridiquement contraignantes. Tous les détails sont sujets à vérification avant tout accord contractuel.
