Propriété commerciale 900 m² à Côme, Italie

Italie, Côme
$2,34M
$2,599/m²
;
Dernière actualisation: 03/03/2026

Emplacement

  • Pays
    Italie
  • État
    Lombardie
  • Région
    Côme

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,599/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    900 m²

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    3

Détails intérieurs

Chauffage:

  • Disponible
  • Chauffage central

Refroidissement:

  • Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

  • Porte métallique
  • Interphone
  • Internet
  • Balcon
  • Stores
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance

Fonctionnalités de réparation:

  • Rénové
  • Rénovation moderne

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible

Approvisionnement en eau:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées

Caractéristiques du parking:

  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Jardin
  • Cour

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue de la cour
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Sud

Localisation

  • Proche des transports publics
  • Centre ville
  • Au bord du lac
  • Proche de l'infrastructure
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital

En plus

  • Dépistage en ligne

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Vente nette

Classe d'efficacité énergétique

  • Efficacité énergétique

Description

Maison de ville sur Pasquale Paoli Street – élégance, potentiel et polyvalence

Sur Pasquale Paoli Rue, dans un quartier en développement rapide et de plus en plus recherché, nous offrons à la vente une charmante maison de ville du début des années 1900, distinguée par ses dimensions spacieuses et son propre espace extérieur, idéal pour le stationnement et les aires de loisirs.

L'accès est assuré directement de la rue par des portes privées menant à l'établissement avec un caractère unique: la partie principale du bâtiment est faite dans un style Art nouveau élégant, et le dos est une salle de stockage qui peut être utilisé pour des activités professionnelles ou comme un espace multifonctionnel.

La partie centrale du bâtiment est située sur trois niveaux, actuellement enregistrée comme un bâtiment à bureaux, mais est en cours de transformation en un bâtiment résidentiel. Il est possible de le diviser en appartements séparés, qui peuvent être vendus séparément ou loués, le volume résiduel du bâtiment étant d'environ 208 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, en plus de l'entrée existante, il est possible de restaurer l'accès direct de la rue principale, qui ouvrira des possibilités d'accueil d'une entreprise hôtelière ou d'un établissement commercial prestigieux.

Cette propriété est adaptée à une utilisation polyvalente et représente une occasion rare pour les investisseurs, les professionnels et les développeurs qui veulent mettre en œuvre un projet précieux dans une région en pleine expansion.

Localisation sur la carte

Italie, Côme
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Finances
Loisirs
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