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Quatre villas en piscine produisant des revenus sur un complexe muré de 1000 m2, à deux minutes à pied de la plage de Berawa
Il s'agit d'un complexe entièrement muré de quatre villa sur un seul terrain de 1 000 mètres carrés à Berawa, à deux minutes à pied de la plage et des moments des clubs de plage, cafés et écoles du corridor. Trois villas de 3 chambres et une villa de 4 chambres avec terrasse sur le toit et vue sur la mer donnent treize chambres au total, chaque villa avec sa propre piscine, un séjour clos et l'ameublement complet.
Contrairement à la plupart des offres composées, les revenus ici sont documentés plutôt que projetés : les relevés du propriétaire montrent IDR 1.60B (2022), IDR 1.69B (2023) et IDR 1.87B (2024) net à partir de simples lets à long terme, le loyer actuel étant de l'ordre de 2.12B par an. Un opérateur tiers prévoit de modéliser un plafond beaucoup plus élevé pour un acheteur qui se convertit en séjours nocturnes.
Le complexe fonctionne comme une véritable opération clé en main: un bureau agréé par le PAM avec un appartement du gérant de deux chambres, bagagerie invités, poste de sécurité et sécurité du périmètre laser, jardins de statues éclairés et parking pour cinq voitures. Titulaire d'une licence IMB et Pondok Wisata, sur un bail de 21 ans, il convient à un investisseur d'entrer dans un revenu prouvé, un opérateur de chasse à une conversion boutique-hôtel, ou un groupe familial voulant un domaine privé au bord de la plage qui se paie.
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
Superficie du terrain
1 000 m²
Localisation sur la carte
Tibubeneng, Indonésie
Éducation
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Finances
Loisirs
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