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Une communauté de villégiature bien-être de 105 résidences aménagées autour d'une mangue de 50 ans préservée sur la côte sud-ouest de Bali, à dix minutes du plus grand café et du couloir de plage de l'île et à quelques pas d'une plage de surf en sable noir tranquille. Six formats de résidence fonctionnent de 40,8 m2 de studios efficaces jusqu'à 97 m2 de lofts à deux niveaux avec piscines de plongée privées, tous finis en bois chaud avec des détails balinais sculptés à la main. Propriétaires et invités partagent un spa et un complexe de baignade, un restaurant géré par des partenaires, coworking, piscines de villégiature, promenades dans le jardin et plates-formes d'événements pour le yoga et le sport, avec un hall d'accueil et un parking à l'entrée. Le permis de construction (PBG) est en cours et la construction est terminée à environ 80 pour cent, l'achèvement étant prévu pour le premier trimestre 2027. Les résidences sont louées jusqu'en février 2056, soit environ 29 ans, avec option de prolongation, et sont exploitées dans le cadre d'un programme de location géré combinant des séjours de nuit, mensuels et de longue durée. Le modèle de base du développeur projette des rendements nets d'environ 9 à 10 % par année sur les formats de studio au cours des cinq premières années, répartis comme estimations à titre indicatif seulement. Les plans d'étage, la matrice de prix en direct, les rendus et le modèle financier complet sont partagés avec les acheteurs qualifiés par Balibound Realty.
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Cemagi, Indonésie
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