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Un studio de 45 m2 avec une cuisine complète le long d'un mur d'armoire en bois, au prix de 157 500 $, offrant aux clients un véritable gîte et les propriétaires de la plus grande piscine locataire des formats studio. Une plus grande mise en page de 62,3 m2 du même format est également publiée à 218 050 $. Le modèle de base du promoteur donne un rendement net d'environ 9,9 % par année en moyenne au cours des cinq premières années, ce qui est partagé comme l'estimation de l'exploitant à titre indicatif seulement. Une partie d'une communauté de bien-être de 105 résidences s'est organisée autour d'un manguier de 50 ans préservé sur la côte sud-ouest de Bali, à dix minutes du café le plus fréquenté de l'île et du couloir de plage-club et à quelques pas d'une plage de surf en sable noir tranquille. Les propriétaires partagent un spa et un complexe de baignade, un restaurant géré par des partenaires, un coworking, des piscines de villégiature, des promenades dans le jardin et des plateformes de yoga. Les résidences sont détenues sur le bail jusqu'en février 2056 avec une option de prolongation, et s'assoient à l'intérieur d'un programme de location géré qui combine nuit, mois et de longue durée sous un seul opérateur. Le permis de construire (PBG) est en cours, le bâtiment est environ 80 pour cent terminé et l'achèvement est prévu pour le 1er trimestre 2027. Les plans d'étage, la matrice de prix en direct et le modèle financier complet sont partagés avec les acheteurs qualifiés par Balibound Realty.
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
Prix par m²
$3 500/m²
Salles de bains
1
Superficie totale
45 m²
Localisation sur la carte
Cemagi, Indonésie
Alimentation et boissons
Finances
Loisirs
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Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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