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Une enclave résidentielle de 1,5 hectare à l'intérieur de Nuanu Creative City avec une architecture désertique-moderne qui s'inspire de l'esthétique marocaine et des dunes. Le projet offre 103 unités au total: 20 studios dans un bâtiment central plus 83 villas dans des configurations d'une, deux, trois et quatre chambres, le tout contre 5 hectares de terrain paysagé à 700 mètres de l'océan. Les villas disposent de plafonds de 6 mètres de haut, de piscines privées, de cuisines cachées avec portes coulissantes et de portes panoramiques en verre reliant l'intérieur à l'espace extérieur. Les studios disposent de plafonds de 3,5 mètres pour l'ouverture. La construction utilise des panneaux de béton anti-moules et la technologie d'armature en acier de l'usine du promoteur. Les environs sont denses avec des restaurants, des écoles et l'infrastructure plus large de Nuanu : 30 restaurants à moins d'une minute de marche, une école internationale et un jardin d'enfants à la porte, ainsi qu'un accès direct au parc Aurora et au parc des médias Aurora. Les équipements sur place comprennent un restaurant principal avec cuisine arabe, hammam, hall d'entrée et réception, piscine de réflexion, et un espace sur le toit en développement. Toutes les unités arrivent entièrement meublées. La durée de la location est de 35 ans avec une prolongation de 20 ans. Le prix va de 109 700 $ pour les studios jusqu'à 469 200 $ pour les villas de quatre chambres, avec un dépôt de réservation de 1 500 $, une baisse de 30 % et des versements trimestriels sur 24 mois. L'achèvement est le Q2 2028. La projection du ROI est de 10,5 à 17,8 % avec une récupération de 5 à 9 ans.
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