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La villa 3BR est le format familial de Nuanu Desert-Modern Villas, 20 villas à 127-136 m2 avec quatre salles de bains sur trois chambres. La même signature désert-moderne que le reste du projet vient de s'étendre : plafonds de 6 mètres de haut, cuisines cachées avec portes coulissantes, portes panoramiques en verre, panneaux anti-moules en béton sur la technologie de cadre en acier du développeur. À 700 mètres de l'océan, accès direct au parc Aurora et au parc des médias Aurora, 30 restaurants et une école internationale à moins d'une minute à pied. Équipements sur place : hammam, restaurant principal avec cuisine arabe, hall + réception, piscine de réflexion. Entièrement meublé. Durée du bail de 35 ans avec prolongation de 20 ans, 1 500 $ dépôt de réservation, 30% de réduction, versements trimestriels sur 24 mois. Prix 315 000 $ USD. Projection ROI 10,5 % (pessimiste) à 17,0 % (optimiste) sur 5 ans. Achèvement Q2 2028.
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