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Un appartement de 68 m2 au rez-de-chaussée de deux chambres à l'intérieur d'une boutique de 44 clés desservie, donnant sur le T1 2027. Assise à la base du bâtiment E avec accès direct à la piscine – pas de la loggia de 12,7 m2 sur le côté jardin et piscine du bloc. Face à l'ouest pour la lumière du coucher du soleil. Deux chambres, deux salles de bains, cuisine complète, salon, climatisation, entièrement meublé à la remise. Seulement deux d'entre eux dans la version, gardés rares par le design. Les deux sont actuellement disponibles. Programme de location en commun — Les deux logements de la résidence Poolside 68 partagent une piscine de location, avec un revenu net réparti au prorata entre les deux propriétaires. Opérations, tarification dynamique, ménage, entretien et rapports gérés par la société de gestion (Airbnb Superhost, environ 86 % d'occupation moyenne en 2025); nuitées réservées aux propriétaires pendant les périodes vacantes. Équipements : deux piscines (dont la piscine ouverte sur cette unité), restaurant sur place, installations de bien-être et de remise en forme, deux ascenseurs. 28 ans de bail jusqu'en avril 2055 plus une prolongation contractuelle de 30 ans (prolongation de priorité; prix de renouvellement fixé au moment de la prolongation). Zonage rose (tourisme), permis PBG nov. 2024, construction selon l'horaire. Eau de puits certifiée. Modèle financier par unité avec scénarios pessimistes / basiques / cibles partagés avec des acheteurs qualifiés par Balibound Realty.
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
Prix par m²
$2 574/m²
Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie totale
68 m²
Localisation sur la carte
Petulu, Indonésie
Éducation
Alimentation et boissons
Finances
Loisirs
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Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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