Un appartement de 62 m2 de deux chambres à l'intérieur d'une boutique de 44 clés desservie, donnant sur le T1 2027. Assise dans le bâtiment E sur les étages 2 à 4, face à l'ouest pour la lumière du coucher du soleil, avec une loggia de 5 m2 et un schéma de vue sur le plancher: vue sur le jardin depuis le plancher 2, la jungle et le riz vue sur le champ depuis le plancher 3, la jungle et le volcan depuis le plancher 4. Salon + cuisine (environ 21.8 m2), deux chambres (12.98 + 13.86 m2), deux salles de bains (4.03 + 3.77 m2), climatisation complète, entièrement meublé à la remise. Prix suivant l'échelle de vue: USD 169 000 étage 2, USD 175 000 étage 3, USD 189 000 étage 4. Six unités au total, toutes disponibles actuellement. Programme de location en commun — les six logements 2BR Residence 62 partagent un pool de location, avec un revenu net réparti au prorata selon le type, donc les propriétaires partagent les performances globales du type plutôt que selon les réservations individuelles. Opérations, tarification dynamique, ménage, entretien et rapports tous traités par la société de gestion (Airbnb Superhost, environ 86% d'occupation moyenne en 2025); nuit d'utilisation du propriétaire réservé pendant les périodes vacantes. Équipements : deux piscines, restaurant sur place, installations de bien-être et de fitness, deux ascenseurs. 28 ans de bail jusqu'en avril 2055 plus une prolongation contractuelle de 30 ans (prolongation de priorité; prix de renouvellement fixé au moment de la prolongation). Zonage rose (tourisme), permis PBG nov. 2024, construction selon l'horaire. Eau de puits certifiée. Modèle financier par unité avec scénarios pessimistes / basiques / cibles partagés avec des acheteurs qualifiés par Balibound Realty.
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