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Le penthouse de deux chambres, le plus grand emplacement de la collection à 148 m2 au total (92 m2 d'intérieur et 56 m2 de terrasse privée sur le toit), situé au dernier étage de la boutique, résidence de 44 clés avec service, donnant sur le T1 2027. Un penthouse est situé au sommet du bâtiment A orienté nord-est, l'autre au sommet du bâtiment B orienté sud-est, avec une vue panoramique sur la vallée et sur la crête environnante. La terrasse privée comprend un jacuzzi. Deux chambres, deux salles de bains, cuisine-séjour complète, air conditionné, entièrement meublé à la remise. Deux penthouses dans la version, tous deux actuellement disponibles, restent rares par le design. Programme de location en commun - les deux penthouses partagent un pool de location, le revenu net étant réparti au prorata entre les deux propriétaires. Opérations, tarification dynamique, ménage, entretien et rapports gérés par la société de gestion (Airbnb Superhost, environ 86 % d'occupation moyenne en 2025); nuitées réservées aux propriétaires pendant les périodes vacantes. Équipements : deux piscines, restaurant sur place, installations de bien-être et de fitness, deux ascenseurs. 28 ans de bail jusqu'en avril 2055 plus une prolongation contractuelle de 30 ans (prolongation de priorité; prix de renouvellement fixé au moment de la prolongation). Zonage rose (tourisme), permis PBG nov. 2024, construction selon l'horaire. Eau de puits certifiée. Modèle financier par unité avec scénarios pessimistes / basiques / cibles partagés avec des acheteurs qualifiés par Balibound Realty.
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Indonésie, Ubud District
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