Villa 4 chambres 299 m² Tibubeneng, Indonésie

VILLA MODÈNE DE 4 BÉDROMES STYLISH – BERAWA, CANGGU
Découvrez la vie moderne raffinée au cœur de Berawa, Canggu – l'un des quartiers les plus recherchés de Bali. A quelques minutes des écoles internationales, des cafés branchés, des restaurants et des clubs de plage emblématiques, cette toute nouvelle villa offre un mélange parfait de confort, de style et de potentiel d'investissement.
Situé sur un terrain de 300 m2, la villa dispose d'un design contemporain agrémenté d'accents naturels chauds, de matériaux de haute qualité et d'un aménagement spacieux sur deux étages. Avec de multiples zones de divertissement, balcons privés, et une piscine privée élégante, il est conçu pour la fois la vie de famille et l'attrait de la location.
Points saillants de l'emplacement
4 min pour Atlas Beach Club
À distance de marche des magasins, cafés et restaurants
5 min pour les écoles internationales (Montessori, CCS)
10 min pour Finns Beach Club & Berawa Plage
45 min pour l'aéroport international de Ngurah Rai
Détails de la villa
Taille du terrain: 300 m2
Taille du bâtiment: 299 – 336 m2 (selon l'unité)
Étages: 2
Chambres à coucher: 4 (toutes en suite, maître avec baignoire et dressing)
Salles de bains: 4 + 1 salle d'eau
Année de construction: 2022-2024 (nouvelle marque)
Permis: IMB / SLF (2024)
Style : Moderne contemporain avec des accents en bois chaud
Route d'accès : 6 mètres
Mise en page et fonctionnalités
Spacieux salon et salle à manger avec portes coulissantes en verre
Cuisine moderne entièrement équipée avec terrasse arrière
Piscine privée (environ 8 x 2,5 m) avec transats et terrasse en bois
2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains
Chambre des maîtres avec accès à la piscine et baignoire
A l'étage salon de divertissement avec TV, bar et table de piscine
2 chambres à l'étage avec salle de bains, baignoires et balcons privés
Carport pour 1 voiture et vélos
Rangement & buanderie
Spécifications du bâtiment
Fondation : Pierre de rivière (Batu Kali)
Structure: Béton renforcé avec barre de 13 mm
Murs: brique légère
Portes/Windows: Cadres en bois de Bengkirai (6/15 cm)
Finition: Peinture Dulux, pierre naturelle, sol en terrazzo
Toit: Acier léger avec Pabco Tahoma bitume
Finition de la piscine: Lavage des galets blancs
Plafonds: Gypse avec tissage pandan naturel (chambres), bois de Bengkirai (terrasse)
Accessoires: Toto sanitaires, accessoires Dekson
AC: Daikin (Thaïlande)
Équipement de piscine: Vers Hayward
Appareils ménagers: LG
Matériel de cuisine: Modène
Matelas: Roi Koil
Propriété et statut
Titre: En franchise (SHM)
Permis : IMB / SLF délivré en 2024
Ameublement: Entièrement meublé et décoré
Eau: Bien profond et connexion PDAM
Electricité: Disponible sur demande
Prix
DIR 13 500 000 000
Pourquoi cette villa ?
Emplacement Prime Berawa – à pied des magasins, écoles et clubs de plage
Design moderne avec des finitions de haute qualité et des accents naturels chauds
Résidence de luxe entièrement meublée, prête à emménager
Excellent potentiel d'investissement avec une forte demande de location à Berawa
Aménagement spacieux avec piscine privée, balcons et salon de divertissement
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