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Villa prête à l'emploi dans le centre de la région avec un statut commercial et un potentiel de location élevé!
Une offre rare dans l'une des zones les plus confortables pour vivre et investir est une villa entièrement terminée dans le centre d'Umalas, qui combine le silence de l'environnement de vie et l'accessibilité à la marche à l'ensemble de l'infrastructure. Il s'agit d'un format «comment et gagner» sans attendre la construction et les risques de participation au capital. En vente 3 villas neuves construites en 2025 - personne n'a vécu. L'aménagement comprend 2 chambres et 3 salles de bains, un salon lumineux, une cuisine équipée et une terrasse avec piscine privée. La superficie de la maison est de 107 m2 plus une aire de loisirs privée.
Les propriétés sont vendues entièrement meublées et équipées, prêtes à vivre ou à louer à partir du premier jour. Tout nouveau - sans usure et coûts cachés de restockage.
Services de confort:
Zone sous sécurité 24h/24, réception et concierge 24h/24, parking, restaurant familial, zone piétonne fermée, terrain de sport extérieur, jardin et barbecue. Le format augmente la liquidité et rend la villa attrayante pour les locations à court terme.
Infrastructure et emplacement:
Dans un rayon de 300 mètres - supermarché Pepito et l'école internationale Umalas PRO School. Près de l'Amare Padel Club, un studio de yoga et de fitness. Les meilleures plages et les clubs de plage de Changu et Seminyak sont à seulement 5-10 minutes. La zone est considérée comme calme et sûre, ce qui augmente la demande pour une villa en Thaïlande pour la famille ou la réinstallation.
Situation foncière - Commercial (zone rouge), adapté pour la location légale à court terme.
Le format de propriété est Leasehold jusqu'en février 2054 (29 ans).
La gestion est disponible auprès d'une société de gestion professionnelle. Deux scénarios sont possibles : un bail à long terme avec une ligne directrice d'environ 8 % par an ou un format de maison de vacances avec un rendement prévu pouvant atteindre 12 % par an.
Le rendement prévu est de 8 à 12 % par an, selon la stratégie choisie.
C'est une propriété rentable en Thaïlande pour ceux qui recherchent une propriété finie sans risques de construction et avec un modèle d'affaires clair. Convient à la fois pour la vie et le revenu passif + stratégie de croissance de la capitalisation.
Un objet secondaire du marché. Veuillez préciser la pertinence et les modalités de la transaction au moment de la demande - nous confirmons le statut personnellement pour vous.
Nous accompagnons la transaction à toutes les étapes, vérifions les documents et contribuons à construire le modèle de propriété optimal. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir des calculs financiers et organiser un examen.
Numéro 22
