A partir de Rp53400.000.000.00.00 125-238 m2 villas
Une collection limitée de villas privées, offrant une vie tropicale raffinée sur la côte de Bali et développé par Ciputra Group, l'un des plus grands développeurs immobiliers d'Indonésie.
Caractéristiques clés
Emplacement: 500 mètres de la plage de Kedungu, entouré d'écoles internationales, des clubs de plage, et des développements de luxe émergents.
Développeur : Le Groupe Ciputra – Indonésie #3 de développeur immobilier le plus fiable dans le monde, échangé publiquement avec un plafond de marché de $1B.
Propriété: 50 ans de bail (30+20) avec options de prolongation ou 80 ans en franchise disponible.
Sécurité juridique : Documentation juridique complète avec les antécédents des développeurs établis depuis 1981
Options de villa:
Tierra: 156-204 m2, 135-168 m2, 2-3 chambres
Resvara: Immeuble de 125 m2, terrain de 200 m2, 3 chambres
Nivata: 238 m2, 300 m2, 3 chambres
Achèvement: 12-18 mois après la signature du contrat
État: Entièrement meublé, prêt à utiliser les clés en main avec piscines privées
Équipements: Terrasses dans le ciel, club house, salle de gym, allées vertes, accès à la plage, académie de tennis
Plan de paiement: 1 % de réservation, 19 % d'acompte, 80 % en 5 versements pendant la construction
Principaux points de vente
Développeur inégalé Réputation: Ciputra Group apporte plus de 40 ans d'expérience avec 10 000 unités livrées à l'échelle nationale – un niveau de fiabilité rare sur le marché de Bali, crucial pour les investisseurs étrangers et les familles qui planifient la réinstallation
Marche - Amies Design: Le seul complexe résidentiel de Bali où vous pouvez marcher partout sans avoir besoin d'un vélo ou d'une voiture – avec des voies piétonnes à travers, accès direct à la plage, et terrain plat idéal pour les familles avec enfants
Situation d'investissement : Tabanan est prêt à exploser avec le Bali Urban Rail Transit qui le relie à l'aéroport d'ici 2028, positionnant les premiers investisseurs pour des gains en capital importants à mesure que l'infrastructure transforme la région
ROI fort Projections:
7,6-11,6% annuel selon le type de villa
Période de remboursement de 9-13 ans
Sport & Lifestyle Hub :
Mega Tennis à venir Académie sur place – une rare aménité dans le tennis-scarce Bali
Mauvais Gym 20 minutes
Centre équestre de Bali 25 minutes
Plusieurs clubs de plage et spots de surf à proximité
Excellence architecturale :
Design tropical moderne avec façades en pierre et matériaux naturels
Piscines privées pour chaque villa
Terrasses Sky avec vue sur l'océan pour plusieurs villas
Salles de séjour et bureaux dédiés
Facteurs stratégiques de croissance :
Seulement 60 minutes de l'aéroport vs de plus en plus congestionné Canggu/Séminyak
Entouré de développements 5 étoiles tout en conservant le charme authentique de Bali
Statut d'équivalent zone rose assurant la viabilité commerciale
Limitation de la concurrence future avec le développement contrôlé dans la zone
Ciputra Beach Resort dispose d'une plage propre et privée avec des vagues surfables, accessible exclusivement aux résidents.
La collectivité offre une infrastructure bien développée, notamment :
un club de plage,
zone de glampe,
centres de fitness gratuits dans chaque cluster,
piscines partagées en plus des piscines privées,
Des zones de barbecue.
L'environnement fermé et sécurisé est parfait pour marcher, avec des amas de front de mer situés à distance de marche. Bien que les propriétés soient résidentielles, il y a aussi une forte demande de location à court terme.
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