Prix: Rp2,480.000.000.00.00 84,5 m2 villas
Boutique villa complexe dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bali – calme et vert Pererenan. Le seul projet dans la région de Pererenan au prix de 2480 millions de roupies sur un terrain de la zone orange avec 30 ans de bail – un rapport qualité-prix exceptionnel.
Caractéristiques clés
Emplacement: 8 minutes de la plage de Pererenan, 3-4 minutes de la rue avec restaurants et magasins, dans la région de Pererenan favorisé par les expatriés et les investisseurs
Développeur: Evan Dimitriou – Fondateur de Bali Bliss Properties, développeur européen avec 6 projets immobiliers achevés à Bali (27 unités au total), construit 30+ villas sur Bali
Propriété : bail de 30 ans
Statut du terrain : Zone orange – permis légalement pour la location à court et à long terme, construction de villa autorisée.
Sécurité juridique: Structure de paiement flexible avec des sorties basées sur des étapes sur une période de construction de 15 mois
Villa Spécifications: 84.42 m2, 75 m2, 2 chambres avec piscine privée et jardin, parking
Achèvement : septembre-octobre 2026
État: Entièrement meublé, prêt à servir avec un ensemble complet de meubles, y compris les appareils, vaisselle, accessoires, plantes et literie
Commodités : Piscine privée, jardin privé, système de sécurité, parking, gestion de location professionnelle du développeur
Plan de paiement: 25% de mise de fonds, paiements échelonnés basés sur des étapes de construction avec structure sans risque
Principaux points de vente
Seul projet à Pererenan Moins de 200 000 $ : Le seul projet à Pererenan coûte moins de 200 000 $ sur un terrain de la zone orange avec un bail de 30 ans – une valeur exceptionnelle pour l'argent dans ce quartier nomade et expatrié
Prime Digital Nomad & Expat Situation: Situé à Pererenan, la région gagne en popularité en raison du développement rapide et de la proximité de Canggu. Parfait pour les locations à long terme comme la villa sera en forte demande des nomades et expatriés à la recherche d'un hébergement de qualité
European Developer with Proven Track Record: Bali Bliss Properties a construit avec succès 25 villas sur Bali avec une société de gestion de location établie, assurant l'exécution de projets professionnels et la gestion de villa en cours
Principes fondamentaux de l'investissement :
13 % ROI avec une période de remboursement de 7 à 8 ans
19 000 $ revenu annuel de location provenant d'une demande constante
Potentiel de croissance des prix au minimum 190 000 $
Le statut de zone rouge permet des locations à court et à long terme
ROI exceptionnel Projections:
13,40 % rendement annuel de la stratégie de location
Jusqu'à 28 % de croissance du capital grâce à une stratégie de renversement
Forte demande de location dans la région avec un ROI potentiel de 12-14% pour les premiers investisseurs
Environnement paisible combiné avec la proximité des cafés, des spots de surf et une infrastructure bien développée
Caractéristiques du projet de classe affaires :
Design moderne à deux niveaux avec planification de l'espace réfléchi
Piscine privée et jardin avec parking inclus
Garantie de 10 ans sur les éléments structurels, garantie de 1 an sur les travaux de finition
Services complets de gestion de location de la société propre de développeur
Emplacement stratégique Avantages :
3 minutes pour les meilleurs centres de fitness: Obsidian GYM, Elite Fit Bali (4.5★), Jungle Padel Pererenan (4.5★)
6 minutes pour le restaurant et le bar le plus souvent (4.6★) – l'endroit idéal pour les divertissements de jour et de nuit
8 minutes de la plage de Pererenan – endroit pittoresque paisible avec des pauses de surf cohérentes
13 minutes de Canggu Beach pour une scène de surf et de coucher de soleil
Sécurité des investissements :
Plan de paiement flexible en 7 étapes sur 15 mois construction
Paiements basés sur des jalons assurant des investissements sans risque
Développeur d'une société de gestion de location garantissant un service professionnel
Une forte demande d'investissement dans le domaine a déjà gagné en popularité auprès de la communauté internationale
Excellence architecturale :
Cadre paisible à quelques moments de la vie vibrante de Pererenan et Canggu
Aménagements modernes avec jardins luxuriants maximisant la vie intérieure et extérieure
Normes européennes de qualité pour la construction avec garanties complètes
Tout le nécessaire pour des locations sans tracas inclus dans le forfait clé en main
