Villa 40 m² Pecatu, Indonésie

Pecatu, Uluwatu, Indonésie, Kuta Selatan

$195,000

$4,875/m²

3 1

Laisser une demande

ID: 3331450

Dernière actualisation: 22/01/2025

Emplacement

Afficher sur la carte

Pays

Indonésie
État

Lesser Sunda Islands
Région

Badung
Ville

Kuta Selatan
Village

Pecatu
Adresse

Jalan Labuan Sait Pecatu

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2025
Nombre d'étages

1
Pièces

1
Chambres

1
Salles de bains

1
Superficie totale

40 m²
Surface habitable

40 m²
Superficie du terrain

100 m²

Détails intérieurs

Refroidissement:

Climatiseur

Appareils ménagers:

Réfrigérateur
Cuisinière
TV

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Internet
Cuisine équipée

Caractéristiques du système de sécurité:

Sécurité

État du bien:

Rénové

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible

Approvisionnement en eau:

Disponible

L'électricité:

Disponible

Éléments extérieurs

Caractéristiques du parking:

Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Entrée séparée
Terrasse
Piscine

Voir:

Vue panoramique
Vue de la nature

Localisation

Au bord de la plage
Au bord de la mer
Proche de l'infrastructure
Non loin du restaurant

Description

A vendre une excellente villa sur l'île de Bali avec sa propre piscine et son petit territoire. Vous trouverez ci-dessous des informations sur les raisons pour lesquelles cette villa vaut la peine d'être achetée.

À propos du complexe
Soho by Parq est un petit complexe de villas à côté du légendaire spot de surf - Uluwatu, la vague la plus célèbre d'Indonésie. C'est ici que se réunissent les surfeurs professionnels, où sont tournées les vidéos les plus impressionnantes et où sont vus les plus beaux couchers de soleil.

Les villas seront entourées de tous les meilleurs établissements de la région d'Uluwatu. Le concept Soho a été créé spécialement pour les surfeurs - futurs propriétaires ou locataires de villas. A vendre villa en exclusivité auprès d'un de nos investisseurs.

✔️ Promoteur.

C'est l'une des meilleures entreprises de Bali.

Pas sans fondement.

Les gars ont déjà construit plus de 200 000 m2. Ils savent remplir leurs propriétés de locataires à 100%, ils ne lésinent pas sur la qualité et l'approche client.

Maintenant à propos de la villa.

La superficie de la villa est de 40 m2. + piscine privée.

Idéal pour un touriste seul ou un couple.

Procédure de paiement (versements sans intérêt) premier versement - 120 000 $ à la signature du contrat.

Le montant restant jusqu'à la fin des travaux.

Les clés seront remises en le 3ème trimestre 2025 (déjà cette année).

✔️ Période de récupération estimée - 8 ans.

✔️ Stratégie appropriée - « loyer journalier ».

✔️ Rentabilité (prévision pessimiste) - à partir de 11% par an en devises étrangères disponibles, net après paiement de tous les impôts et dépenses. Ce qui est déjà plus rentable que d'acheter et de louer un appartement en Fédération de Russie.

11 % par an, c'est 21 450 $ par an, au taux de change actuel, cela représente 2 100 000 roubles par an

⚠️ Et encore une fois.

195 000 $ pour une villa à Bali à 250 mètres de la plage où se déroulent les compétitions mondiales de surf...

Parfait pour une stratégie de location et d'acquisition excellente revenu passif. Une excellente option si vous souhaitez diversifier vos investissements.

Localisation sur la carte

Pecatu, Uluwatu, Indonésie, Kuta Selatan

Revue vidéo de 1 chambre Villa en Pecatu, Indonésie

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Veuillez noter! Vous avez modifié le paramètre de coût de propriété en {{ differentPrice }}%. Cela affecte la pertinence du calcul des mensualités pour le bien actuel. Retour