Palermo

Un projet à l'architecture distinctive et unique inspirée de l'artisanat traditionnel de l'argile de Bali dans le centre spirituel de l'île.Un complexe d'appartements et de maisons de ville à Bali, où les caractéristiques traditionnelles indonésiennes et les innovations architecturales modernes se rencontrent.Le projet comprend 28 appartements d'une chambre et 12 maisons de ville de 2 à 3 chambres. Il y a également une zone de réception et plus de 60 places de parking pour voitures et vélos.Durée du bail : Bail emphytéotique de 25 ans (renouvelable)RSI annuel conservateur - 12-17 %La société de gestion résout tous les problèmes logistiques et juridiques.Avantages Rendement locatif jusqu'à 20 % à un taux d'environ 150 $ par jour et taux d'occupation jusqu'à 79 %. Augmentation de la valeur estimée pendant la période de construction - jusqu'à 25 %. L'analyse des experts de Tranio a montré qu'en termes de combinaison d'infrastructure et de prix au mètre carré, le projet surpasse ses analogues voisins dans le même emplacement. Le prix moyen au mètre carré des propriétés concurrentes à Ubud est d'environ 2 500 $, ce qui est 20 % plus cher que dans ce projet. Le promoteur offre une garantie de 5 ans sur la structure du bâtiment. La propriété est assurée par la compagnie d'assurance suisse ZURICH contre les dommages matériels et les catastrophes naturelles. Le projet dispose de sa propre société de gestion avec un service de conciergerie. Toutes les unités sont louées entièrement finies et meublées. L'investisseur reçoit une unité prête à être louée. Des versements sans intérêt sont disponibles 30/30/30/10. Emplacement et infrastructures à proximitéUbud est le cœur de l'île et le centre d'attraction pour les touristes : les meilleurs maîtres de yoga et de méditation, des galeries d'art, des vues pittoresques et la jungle, de nombreuses écoles internationales et centres de développement pour les enfants.Restaurants, Parq Ubud, spa - tout est à 2-5 minutes du complexe. 10 minutes du centre d'Ubud.La propriété est en demande de location : Ubud organise régulièrement des visites pour découvrir la culture authentique de l'île.

Une luxueuse villa avec un spacieux coin salon sur le toit donnant sur l'océan, un jardin tropical et une piscine à débordement est proposée. Finitions de haute qualité, matériaux haut de gamme, solutions de conception réussies - tout le meilleur est réalisé dans ce projet. Une incroyable villa de cinq pièces se distingue non seulement par son design unique, mais aussi par ses caractéristiques, ses détails réfléchis et sa construction de haute technologie, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre ou un investissement fiable. La villa se compose de 2 bâtiments séparés, où une grande entreprise ou plusieurs familles peuvent accueillir confortablement. Son design est une combinaison de matériaux naturels et de finitions industrielles chics, qui créent un look frais et intemporel. La résidence dispose d'un service de sécurité et de conciergerie 24h/24. La villa a été livrée au printemps 2024, entièrement équipée et prête à être louée. Caractéristiques des appartements Le salon spacieux sur le toit offre une vue inoubliable non seulement sur l'océan (situé à 100 mètres), mais aussi sur la rivière. Localisation et infrastructures à proximité La villa est située dans une communauté fermée dans l'espace vert du village de Pererenan. Malgré les rizières et l'océan de tous côtés, la villa est située à proximité de Canggu, ce qui signifie que toutes les infrastructures pour vivre et se détendre dans le centre touristique de Bali sont très proches. Plage de Pérénane - 2 minutes Restaurant - 2 minutes Plage de Canggu - 5 minutes Club de plage - 5 minutes

Nous vous proposons des appartements avec vue panoramique sur l'océan. La résidence dispose d'un restaurant, d'un espace de coworking, d'une salle de sport, d'une piscine et d'une terrasse, d'un espace spa, d'un parking, d'un studio de yoga. Livraison - 4ème trimestre 2024. Avantages Rendement élevé. Situation et infrastructures à proximité La propriété est située sur la côte sud-ouest de Bali, à seulement 20 minutes en voiture de Canggu et Pererenan, à 24 km de l'aéroport.