Appartement 3 chambres 85 m² Budapest, Hongrie

Appartement à vendre au coeur du 11ème arrondissement de Budapest, également connu sous le nom d'Uibuda ("New Buda"). Bâtiment L'appartement est situé au 2ème étage d'un ancien immeuble résidentiel de 4 étages (sans ascenseur). Construit vers 1938, l'édifice reflète parfaitement le style de vie bourgeois classique. Le bâtiment a conservé son aspect original à l'intérieur et à l'extérieur. L'administration de la maison a accumulé un important fonds de réparation d'environ 10 millions de forints hongrois (environ 25 000 euros). La communauté des résidents est bien organisée, les résidents maintiennent une communication étroite. Appartement. L'appartement de 3,5 pièces d'une superficie de 85 m2 se distingue par des chambres spacieuses et des plafonds de 3 mètres. Situé au 2ème étage, l'appartement avec fenêtres orientées ouest recrée l'élégance du passé. L'appartement est chauffé et fourni avec de l'eau chaude à travers une chaudière à gaz (sans climatisation). La salle de bains et les toilettes sont décorées avec des carreaux et sont situées dans une chambre séparée. Les fenêtres en bois classiques avec fenêtres à double vitrage, parquet en bois naturel, ainsi que les carreaux dans les salles de bains et la cuisine créent une atmosphère spéciale. La disposition de l'appartement est idéale: les chambres et les toilettes sont situées des deux côtés du salon spacieux. Une grande cuisine séparée-salle à manger est pratique pour l'usage quotidien et la réception des invités. De la salle de séjour vous pouvez aller au balcon de 2 m2, donnant sur la rue. Le prix de l'appartement comprend une surface de rangement de 3.7 m2 au sous-sol. Emplacement. Cet appartement avec une atmosphère spéciale est situé dans l'un des quartiers les plus populaires de Budapest - Kelenföld, dans une rue calme. L'appartement est à quelques pas du centre commercial Allee et des arrêts de transports en commun, mais loin de l'agitation de la ville. Parking et transports en commun Le stationnement dans les rues publiques est payant. Transports publics/arrêts les plus proches: Voies de tramway 11, 74, 14, 56; autobus 213. Conclusion: Acheter cette propriété est un excellent choix pour ceux qui apprécient la proximité du centre-ville, mais en même temps veulent avoir un endroit calme et une atmosphère bourgeoise. Dépenses Les frais d'exploitation mensuels sont d'environ 80 euros (28 000 forints hongrois). Il s'agit notamment de l'eau, des eaux usées, de la collecte des ordures et des factures de services publics standard. Informations L'établissement sera prêt à être occupé environ 4-5 mois après la signature du contrat de vente. Remarque: ImmoTrading GmbH effectue des promotions pour la vente de cette propriété au nom du partenaire immobilier. La communication avec le partenaire immobilier sera établie après la présentation de la lettre d'intention (déclaration écrite d'intérêt). Prix de vente: 390.000 EUR + 4% commission + frais juridiques + taxes d'Etat