Atterrir 43 050 m² Kapuvar, Hongrie

Projet d'investissement pour l'industrie, la logistique et l'énergie à Kapuvar Dans la région économiquement développée de Gyor – Moshon – Sopron, un terrain commercial prometteur avec un potentiel d'investissement élevé est proposé à la vente. L'installation est située à l'est de la zone industrielle de la ville de Kapuvar, directement à l'autoroute numéro 85 et à quelques kilomètres de l'autoroute M85. La proximité de l'Autriche, l'infrastructure développée et la disponibilité d'un ressort thermique font de cette installation une opportunité unique pour la réalisation de projets industriels, logistiques, énergétiques et multifonctionnels. Caractéristiques principales • Superficie totale (brut) : environ 104 320 m2 (10,4320 ha) • Surface nette du site (pas de routes): environ 86 101 m2 (8.6101 ha) • Vente: 50% du territoire total • Part du vendeur (brut): environ 52 160 m2 (5.2160 ha) • Part du vendeur (net): environ 43 050 m2 (4.3050 ha) • 21 terrains distincts • Sortie directe vers la route 85 • Environ 4 km de l'autoroute M85 • Proximité de la frontière autrichienne • Liaison ferroviaire avec Gyor, Sopron et Budapest • Coût de l'objet: 1 000 000 EUR Potentiel de développement La différence entre la superficie brute et la superficie nette est due aux routes intérieures existantes. Après l'obtention des permis appropriés, il est possible de modifier le schéma routier, ce qui augmentera la zone utilisable du site et augmentera l'attrait d'investissement du projet. Infrastructure Le site n'est actuellement pas connecté aux réseaux d'ingénierie, mais est parfaitement adapté pour la connexion. À la frontière du site sont: • Approvisionnement en eau • Évacuation • Approvisionnement en gaz • Approvisionnement en électricité à proximité immédiate La période approximative de connexion des réseaux d'ingénierie est de 1 à 1,5 ans. Énergie thermique Un avantage particulier de l'installation est le ressort thermique à proximité. • Distance jusqu'à la source environ 300 m • Propriétaire - Municipalité de Capuwara • Température de l'eau environ 70–75 °C • Haute teneur en minéraux • La même eau est utilisée dans le célèbre complexe thermique Kapuvár. Avec les permis nécessaires, l'eau thermique peut être utilisée pour le chauffage économe en énergie, les complexes sanitaires, les centres de spa et d'autres projets innovants. Cas d'utilisation possibles • Entreprises industrielles • Complexes de production • Centres logistiques • Centre de données • Projets énergétiques • Installations énergétiques vertes • Complexes thermiques et SPA • Services médicaux et sanitaires • Parcs commerciaux et commerciaux • Projets multifonctionnels innovants Conditions d'achat • Prix d'achat: 1 000 000 EUR • Commission d'achat: 4 % plus frais juridiques et administratifs • Il est possible d'acheter via Share Deal ou de transférer vers une entité juridique distincte Remarque Les renseignements fournis ont été obtenus du propriétaire et préparés avec le plus grand soin. Toutefois, la responsabilité de l'exactitude, de l'exhaustivité et de la pertinence des données n'est pas acceptée. Les superficies, tailles et prix peuvent être arrondis ou évalués. L'offre n'est pas contraignante. Des changements de conditions, d'erreurs et de prévente de l'objet sont possibles. Des renseignements supplémentaires et des arrangements de navigation sont possibles après la soumission d'une lettre d'intention (LOI).