Exceptional 5+ Hectare Hospitality Estate & Operating Tourism Business for Sale in Hungary

Varaszo, Hongrie, Petervasarai jaras
$3,24M
$65/m²
;
Dernière actualisation: 02/09/2026

Emplacement

  • Pays
    Hongrie
  • État
    Grande plaine et nord
  • Région
    Heves
  • Ville
    Petervasarai jaras
  • Village
    Varaszo
  • Adresse
    23

Description

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise d'accueil et de tourisme pleinement opérationnelle située sur un domaine privé de plus de 5 hectares dans le comté de Heves, en Hongrie.

La propriété combine l'hébergement, les installations de restaurant et d'événements, les équipements de bien-être, l'infrastructure équestre et le tourisme de chasse dans un domaine privé et autonome.

Le complexe fonctionne actuellement comme une entreprise touristique établie et offre de multiples sources de revenus, y compris l'hébergement, l'accueil, des événements privés, des mariages, des réservations de groupes et le tourisme de chasse.

Faits saillants de la propriété

  • Plus de 5 hectares de terrain privé contigu
  • Environ 1 480 m2 de surface habitable
  • 10 appartements privés climatisés dans trois bâtiments séparés
  • Capacité 39 personnes, avec 2, 3 et 6 personnes
  • Restaurant et lieu d'événement de 50 places
  • Cuisine professionnelle entièrement équipée et récemment terminée, conforme aux normes HACCP, terminée à la fin de 2024
  • Espace de bien-être extérieur avec piscine de 10 × 4 mètres, système de dosage chimique automatique, jacuzzi, sauna et bain plongeur froid
  • Cave à vin de 100 m2 entièrement rénovée
  • Four traditionnel et barbecue extérieur couvert
  • 227 m2 maison de maître résidentielle
  • Salle de trophées séparée de 83 m2
  • Services supplémentaires/bâtiment résidentiel
  • Parking couvert et plusieurs installations de stockage
  • 10 boîtes équestres professionnelles dans deux bâtiments stables séparés
  • Paddocks et une petite cabine en bois
  • 66-panel canadien Système photovoltaïque solaire
  • Puits forés privés
  • Système de chauffage à combustible mixte et groupes de climatisation pour onduleurs

Une entreprise touristique établie et polyvalente

Le domaine est actuellement exploité comme une entreprise touristique et a traditionnellement attiré une forte clientèle de chasse en raison des nombreuses zones de chasse dans la région environnante.

Ces dernières années, l'entreprise a élargi son offre pour inclure des événements privés, des mariages, des rassemblements d'entreprises et d'autres fonctions de groupe exclusives.

La combinaison d'installations d'hébergement, d'accueil, de bien-être, d'équitation et de chasse crée plusieurs possibilités de développement et de diversification.

Le domaine pourrait continuer à fonctionner selon son concept actuel ou être repositionné comme une retraite privée exclusive, une station de campagne de boutique, un pavillon de chasse, une retraite équestre, une destination de bien-être ou un lieu d'événement premium.

Services d'accueil et d'événements

L'établissement peut accueillir jusqu'à 39 personnes ainsi qu'un restaurant de 50 places et un espace événementiel.

La nouvelle cuisine professionnelle complète fournit une base opérationnelle moderne pour les activités de restauration et d'événements et est conforme aux normes HACCP.

Le domaine est particulièrement adapté pour:

  • mariages et célébrations privées
  • retraites d'entreprise et événements d'équipe
  • Réservations de groupe exclusives
  • tourisme de chasse
  • tourisme équestre
  • retraites de bien-être et de campagne
  • expériences culinaires et vinicoles
  • retraites privées et style de vie hospitalité

Propriété privée et installations supplémentaires

La propriété offre un niveau inhabituel d'intimité et d'indépendance.

En plus des installations d'hébergement et d'accueil, le domaine comprend un important bâtiment résidentiel, une salle de trophées séparée, des installations équestres, des sources d'eau privées, des infrastructures d'énergie renouvelable, des bâtiments de stockage et de vastes terrains privés.

La combinaison de ces installations rend la propriété appropriée non seulement comme un investissement commercial d'accueil, mais aussi comme un domaine de style de vie privé avec une entreprise génératrice de revenus établie.

Possibilités d'investissement

C'est une occasion d'acquérir l'immobilier, l'infrastructure et une entreprise de tourisme en exploitation comme un ensemble complet.

La propriété est exempte de litiges, de privilèges et de réclamations de tiers.

Des informations financières et opérationnelles supplémentaires, y compris des chiffres de recettes et des documents commerciaux supplémentaires, peuvent être fournies sur demande aux acheteurs potentiels qualifiés.

Prix demandé: 2,8 millions d'euros

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $65/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    50 000 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    1975
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    1

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Planches

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Cuisinière
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Jacuzzi
  • Appareils ménagers
  • Cheminée
  • Sauna
  • Internet
  • Salle de stockage
  • Buanderie
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Planification gratuite
  • Blanchisserie
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Télévision par câble
  • Salle de jeux

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Complexe fermé

Fonctionnalités de réparation:

  • Rénové

Éléments de construction

Matériaux de construction:

  • Brique

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible

Éléments extérieurs

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Voies d'accès
  • Barbecue
  • Cour
  • Piscine
  • Gazebo

Voir:

  • Vue panoramique
  • Vue de la cour
  • Vue de la nature

Localisation

  • Proche de l'infrastructure

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Vente nette

Localisation sur la carte

Varaszo, Hongrie, Petervasarai jaras
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