Une occasion exceptionnelle sur un terrain plat de 2,5 hectares, situé juste à côté du bain thermal Zalaszentgrót avec 8 piscines! La propriété a 30% de construction, est désignée comme zone de villégiature, et est prête pour la construction immédiate. Les investisseurs étrangers peuvent également acheter le terrain.
POURQUOI EST-CE UNIQUE DE POSSIBILITÉ?
✅ Connexion directe au bain thermal – passage direct entre la propriété et le spa.
✅ Flexibilité de développement – idéal pour un hôtel, un spa, un resort ou même une maison de retraite premium.
✅ Tous les principaux services publics disponibles – eau, eaux usées, électricité à la limite de la parcelle, gaz déjà connecté.
✅ Excellente accessibilité – la propriété est entourée de routes asphaltées.
✅ Superbes vues panoramiques, à couper le souffle sur les collines de Zala.
✅ Eau thermale de haute qualité – le puits voisin fournit de l'eau pour l'eau minérale Naturaqua de renommée mondiale.
LOCATION STRATÉGIQUE
🔹 Hévíz – 22 km
🔹 Aéroport international de Sármellék – 30 km
🔹 Terrains de golf Zalacsány – 17 km
🔹 Frontière autrichienne – 50 km
🔹 Vienne – 180 km
La ville est ouverte aux développements liés au bain thermal, permettant de faire fonctionner le bain et l'investissement sous gestion unifiée. La documentation du bain est disponible sur demande.
DÉTAILS DE BIENS
📍 Numéro du lot: 010311/18
📏 Taille: 25 000 m2
🏗 Construction: 30% (!!), hauteur maximale du bâtiment: 15 millions
👤 Propriétaire: János Mészáros 1/1
💰 Prix: 165 millions de HUF
RÈGLEMENT SUR LA CONSTRUCTION:
- Largeur minimum du terrain & taille: 40m, 3000 m2
- Taille minimale du terrain constructible: Comme
- Type de bâtiment: Liberté
- Couverture maximale du site: 30%
- Hauteur maximale du bâtiment: 15m
- Largeur minimale de la cour latérale: 6m
- Taux de superficies vertes min.: 40%
ZONE DE RÉSORT HOLIDAIRE ("Üü")
- Les bâtiments peuvent comprendre des hôtels, des stations de vacances et des campings avec au moins deux unités de vacances.
- Conçu pour des séjours de vacances de longue durée avec une infrastructure et des équipements appropriés.
- Les règlements sur la construction et les subdivisions assurent le développement durable.
